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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds À la une Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,256,100 | €1,086,250
pièces3
m²80
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim À la une Vente 9
manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

5 avril 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪
$1,526,400 | €1,320,000
pièces3
m²63
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪
$2,766,600 | €2,392,500
pièces4
m²140
Appartement à Tel Aviv, très bonne affaire Neuf 3
Appartement à Tel Aviv, très bonne affaire

1 mai 2025 Appartement

Kikar Hamedina

3,350,000 ₪
$1,065,300 | €921,250
pièces2
m²61
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique Vente 6
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Entierement meuble,Luxueux,Magnifique

1 mai 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,990,000 ₪
$2,222,820 | €1,922,250
pièces3
m²68
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer Vente 6
Magnifique appartement 3 pièces - Tel Aviv proche mer

1 mai 2025 Appartement

Centre Ville

4,050,000 ₪
$1,287,900 | €1,113,750
pièces3
m²68
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles Vente 4
Bureaux à très fort potentiel divisés en 4 parcelles

27 avril 2025 Bureau

quart de la mer

22,500,000 ₪
$7,155,000 | €6,187,500
pièces10
m²437
Immeuble neuf - Proche mer - Old North Exclusif Vente 6
Immeuble neuf - Proche mer - Old North

21 avril 2025 Appartement

Namal Tel Aviv

3,500,000 ₪
$1,113,000 | €962,500
pièces3
m²65
Très beau 3 pièces meublé complet pour colocation Exclusif Location 6
Très beau 3 pièces meublé complet pour colocation

21 avril 2025 Appartement

Nahalat Itshak

8,000 ₪
$2,544 | €2,200
pièces3
m²70
Dizengoff Center - Proche mer Exclusif Vente 6
Dizengoff Center - Proche mer

21 avril 2025 Appartement

Centre Ville

3,330,000 ₪
$1,058,940 | €915,750
pièces2
m²60
Duplex-Toit - Kerem Hateimanim - 4 pièces Exclusif Vente 6
Duplex-Toit - Kerem Hateimanim - 4 pièces

21 avril 2025 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

7,800,000 ₪
$2,480,400 | €2,145,000
pièces4
m²108
Bel appartement - Rue calme - Vieux Nord Location 6
Bel appartement - Rue calme - Vieux Nord

21 avril 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

12,000 ₪
$3,816 | €3,300
pièces3
m²105
Joli 2 pièces sur Ben-Yehuda Exclusif Location 5
Joli 2 pièces sur Ben-Yehuda

21 avril 2025 Appartement

Centre Ville

7,000 ₪
$2,226 | €1,925
pièces2
m²40
Tour Hagymnasia - Vue mer - 4 pièces Exclusif Vente 4
Tour Hagymnasia - Vue mer - 4 pièces

9 avril 2025 Appartement

Kikar Hamedina

11,500,000 ₪
$3,657,000 | €3,162,500
pièces4
m²154
Mini-Penthouse - Florentine - Vue Mer Exclusif Vente 6
Mini-Penthouse - Florentine - Vue Mer

9 avril 2025 Mini-Penthouse

Florentine

7,400,000 ₪
$2,353,200 | €2,035,000
pièces4
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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