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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

917 biens trouvés
Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 2
Avec terrasse,Grand,Haut standing,Investi,Luxueux,Projet de qualité,spacieux

11 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

24,000,000 ₪
$7,872,000 | €6,720,000
pièces4
m²360
Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové À la une Vente 6
Avec terrasse,Bel appartement,Calme,Dans un immeuble neuf,Neuf,Rénové

11 mars 2026 Appartement

Florentine

2,950,000 ₪
$967,600 | €826,000
pièces2
m²55
Proche parc Hayarkon À la une Vente 7
Proche parc Hayarkon

13 avril 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,358,320 | €2,013,200
pièces3
m²99
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave Location 6
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave

3 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

30,000 ₪
$9,840 | €8,400
pièces5
m²160
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking Location 8
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking

3 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

12,500 ₪
$4,100 | €3,500
pièces3
m²70
Immeuble de standing - Vue dégagée - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble de standing - Vue dégagée - Florentine

27 mai 2025 Villa

Florentine

2,980,000 ₪
$977,440 | €834,400
pièces2
m²40
Duplex - Frishman Exclusif Vente 6
Duplex - Frishman

27 mai 2025 Appartement

Centre Ville

4,490,000 ₪
$1,472,720 | €1,257,200
pièces3
m²77
Endroit calme,Grand,Haut standing Location 8
Endroit calme,Grand,Haut standing

22 mai 2025 Appartement

Rothshild

25,000 ₪
$8,200 | €7,000
pièces4
m²110
Penthouse d'exception dans immeuble historique Vente 6
Penthouse d'exception dans immeuble historique

15 mai 2025 Penthouse

Rothshild

16,500,000 ₪
$5,412,000 | €4,620,000
pièces6
m²282
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception Exclusif Vente 6
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

2,700,000 ₪
$885,600 | €756,000
pièces2
m²50
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking Vente 2
Grand 3 pièces + balcon avec ascenseur et parking

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

4,595,000 ₪
$1,507,160 | €1,286,600
pièces3
m²85
Sublime duplex face à la mer à rénover Vente 6
Sublime duplex face à la mer à rénover

15 mai 2025 Duplex

Yaffo

3,590,000 ₪
$1,177,520 | €1,005,200
pièces3
m²132
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON Exclusif Vente 6
SUBLIME 4 PIÈCES AVEC GRAND BALCON PROCHE GORDON

15 mai 2025 Appartement

quart de la mer

4,850,000 ₪
$1,590,800 | €1,358,000
pièces4
m²107
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore Vente 6
Immeuble éclectique proche hôtel Montefiore

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

6,700,000 ₪
$2,197,600 | €1,876,000
pièces4
m²120
Sublime appartement d'architecte Exclusif Vente 6
Sublime appartement d'architecte

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

4,200,000 ₪
$1,377,600 | €1,176,000
pièces4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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