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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

969 biens trouvés
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪
$3,062,400 | €2,636,100
pièces4
m²140
Idéal pied-à-terre À la une Vente
Idéal pied-à-terre

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,654,400 | €1,424,100
pièces3
m²72
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach À la une Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

20 mai 2026 Appartement

quart de la mer

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
pièces3
m²70
Immeuble récent - Proche mer Exclusif Vente 6
Immeuble récent - Proche mer

29 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

5,580,000 ₪
$1,964,160 | €1,690,740
pièces3
m²77
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama Exclusif Vente 10
Beau 3 pieces pres du parc avec potentiel tama

18 septembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,249,600 | €1,075,650
pièces3
m²68
Complexe avec piscine - Vue mer - 2 pièces Exclusif Vente 6
Complexe avec piscine - Vue mer - 2 pièces

17 septembre 2025 Appartement

Neve Tsedek

4,080,000 ₪
$1,436,160 | €1,236,240
pièces2
m²61
Joli 3 pièces à Nahalat Yitzhak Exclusif Vente 6
Joli 3 pièces à Nahalat Yitzhak

17 septembre 2025 Appartement

Nahalat Itshak

3,590,000 ₪
$1,263,680 | €1,087,770
pièces3
m²85
Superbe 4 pieces renove rue Bar Kochva pres de Bograshov et la mer Exclusif Vente 8
Superbe 4 pieces renove rue Bar Kochva pres de Bograshov et la mer

16 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,478,400 | €1,272,600
pièces4
m²80
Superbe 3 pieces rue Dov Hoz a cote de Gordon et de la mer Vente 7
Superbe 3 pieces rue Dov Hoz a cote de Gordon et de la mer

16 septembre 2025 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
pièces3
m²85
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf entre kikar rabin et kikar hamedina Exclusif Vente 10
Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf entre kikar rabin et kikar hamedina

16 septembre 2025 Appartement

tel aviv north

6,200,000 ₪
$2,182,400 | €1,878,600
pièces3
m²92
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking Exclusif Vente 10
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking

16 septembre 2025 Appartement

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$2,108,480 | €1,814,970
pièces4
m²133
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking Exclusif Vente 10
Magnifique 4 pieces pres du parc et yehuda hamaccabi avec parking

16 septembre 2025 Appartement

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$2,108,480 | €1,814,970
pièces4
m²133
Duplex-Penthouse - Proche mer Exclusif Vente 3
Duplex-Penthouse - Proche mer

14 septembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

13,500,000 ₪
$4,752,000 | €4,090,500
pièces5
m²167
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Location 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

11 septembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

9,000 ₪
$3,168 | €2,727
pièces2
m²57
Avec terrasse,Proche de la mer Vente 2
Avec terrasse,Proche de la mer

10 septembre 2025 Appartement

quart de la mer

3,490,000 ₪
$1,228,480 | €1,057,470
pièces3
m²65

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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