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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti In evidenza Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,402,250 | €1,204,750
stanze3
m²80
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! In evidenza Vendita 6
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪
$6,709,500 | €5,764,500
stanze5
m²232
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,771,450 | €1,521,950
stanze4
m²110
Splendido appartamento ristrutturato di 3 stanze nel cuore di Tel Aviv, vicino a Sheinkin Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento ristrutturato di 3 stanze nel cuore di Tel Aviv, vicino a Sheinkin

20 Ottobre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,550,000 ₪
$1,970,250 | €1,692,750
stanze3
m²81
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

20 Ottobre 2025 Appartamento

Montefiore

4,070,000 ₪
$1,444,850 | €1,241,350
stanze4
m²82
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

20 Ottobre 2025 Appartamento

Montefiore

4,070,000 ₪
$1,444,850 | €1,241,350
stanze4
m²82
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus

15 Ottobre 2025 Appartamento

Centro della città

2,580,000 ₪
$915,900 | €786,900
stanze3
m²55
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord

15 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,150,000 ₪
$1,828,250 | €1,570,750
stanze3
m²89
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare Vidéo Esclusiva Vendita 8
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare

8 Ottobre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

12,900,000 ₪
$4,579,500 | €3,934,500
stanze4
m²126
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine Esclusiva Vendita 6
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine

5 Ottobre 2025 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$994,000 | €854,000
stanze2
m²51
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,235,400 | €1,061,400
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,449,500 | €2,104,500
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,980,900 | €1,701,900
stanze3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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