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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

917 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer ! À la une Vente 5
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la rue Shenkine - À ne pas manquer !

5 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪
$1,836,800 | €1,568,000
pièces3
m²78
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové À la une Vente 5
Magnifique duplex penthouse - Monument historique - Proche mer - Rénové

9 avril 2026 Villa

1ere ligne mer

0 ₪
$0 | €0
pièces4
m²270
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 5
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

27 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200
pièces3
m²90
Rue calme - Shuk Hapishpeshim - Proche mer Exclusif Vente 6
Rue calme - Shuk Hapishpeshim - Proche mer

29 juin 2025 Appartement

Yaffo vieille ville

4,100,000 ₪
$1,344,800 | €1,148,000
pièces2
m²81
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Emplacement Premium - Projet - Kerem Hateimanim

29 juin 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,479,280 | €1,262,800
pièces3
m²64
Immeuble Neuf - Florentine Ouest Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine Ouest

29 juin 2025 Appartement

Florentine

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
pièces4
m²107
Emplacement Prime - Projet - Kerem Hateimanim Exclusif Neuf
Emplacement Prime - Projet - Kerem Hateimanim

29 juin 2025 Appartement

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,859,760 | €1,587,600
pièces3
m²82
Super Deal Proche De Rothschild ! Exclusif Vente 6
Super Deal Proche De Rothschild !

11 juin 2025 Appartement

Levontin

3,800,000 ₪
$1,246,400 | €1,064,000
pièces3
m²64
Projet de qualité Location 9
Projet de qualité

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

8,500 ₪
$2,788 | €2,380
pièces2
m²56
Appartement à vendre à Tel Aviv Vente 6
Appartement à vendre à Tel Aviv

10 juin 2025 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,200,000 ₪
$2,033,600 | €1,736,000
pièces4
m²83
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer Location 8
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

16,000 ₪
$5,248 | €4,480
pièces3
m²90
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim Location 6
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim

10 juin 2025 Penthouse

Centre Ville

18,500 ₪
$6,068 | €5,180
pièces3
m²130
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking Location 6
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,000 ₪
$4,592 | €3,920
pièces3
m²75
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton Location 7
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,500 ₪
$4,756 | €4,060
pièces3
m²90
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett Location 6
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett

10 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

13,000 ₪
$4,264 | €3,640
pièces3
m²80

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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