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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover À la une Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,876,200 | €1,622,500
pièces4
m²105
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,396,020 | €1,207,250
pièces4
m²91
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds À la une Vente 6
avec terrasse,calme,investi,Hauts plafonds

11 mars 2026 Appartement

Florentine

3,950,000 ₪
$1,256,100 | €1,086,250
pièces3
m²80
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer Location 8
Beau 3 pièces de 90m2 avec balcon, parking, mamad à 2 pas de la mer

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

16,000 ₪
$5,088 | €4,400
pièces3
m²90
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim Location 6
Magnifique penthouse à louer rue Shalom Aleicheim

10 juin 2025 Penthouse

Centre Ville

18,500 ₪
$5,883 | €5,088
pièces3
m²130
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking Location 6
Très beau 3 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble neuf avec parking

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,000 ₪
$4,452 | €3,850
pièces3
m²75
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton Location 7
Magnifique 3,5 pièces à louer dans un immeuble récent avec parking, à deux pas du Hilton

10 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

14,500 ₪
$4,611 | €3,988
pièces3
m²90
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett Location 6
Magnifique 3 pièces dans un immeuble neuf avec parking rue Melchett

10 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

13,000 ₪
$4,134 | €3,575
pièces3
m²80
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave Location 6
Magnifique 5 pièces à louer rue Vitkin dans un immeuble boutique neuf - parking, ascenseur, mamad et cave

3 juin 2025 Appartement

1ere ligne mer

30,000 ₪
$9,540 | €8,250
pièces5
m²160
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking Location 8
Magnifique 3 pièces entièrement rénové et équipé avec parking

3 juin 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

12,500 ₪
$3,975 | €3,438
pièces3
m²70
Immeuble de standing - Vue dégagée - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble de standing - Vue dégagée - Florentine

27 mai 2025 Villa

Florentine

2,980,000 ₪
$947,640 | €819,500
pièces2
m²40
Duplex - Frishman Exclusif Vente 6
Duplex - Frishman

27 mai 2025 Appartement

Centre Ville

4,490,000 ₪
$1,427,820 | €1,234,750
pièces3
m²77
Endroit calme,Grand,Haut standing Location 8
Endroit calme,Grand,Haut standing

22 mai 2025 Appartement

Rothshild

25,000 ₪
$7,950 | €6,875
pièces4
m²110
Penthouse d'exception dans immeuble historique Vente 6
Penthouse d'exception dans immeuble historique

15 mai 2025 Penthouse

Rothshild

16,500,000 ₪
$5,247,000 | €4,537,500
pièces6
m²282
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception Exclusif Vente 6
Grand 2 pièces dans un immeuble d'exception

15 mai 2025 Appartement

Rothshild

2,700,000 ₪
$858,600 | €742,500
pièces2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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