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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

912 biens trouvés
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion À la une Vente 5
magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, proche de la mer, rénové, spacieux

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,100,000 ₪
$1,013,700 | €868,000
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m À la une Vente 10
Idéal avec terrasse et balcon, immeuble Bauhaus, belle hauteur de plafond 3,25 m

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,580,000 ₪
$1,170,660 | €1,002,400
Rue Calme - Proche Mer - Old North Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Old North

6 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,716,750 | €1,470,000
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

6 novembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪
$3,564,300 | €3,052,000
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer Exclusif Vente 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer

6 novembre 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,150,000 ₪
$1,684,050 | €1,442,000
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv Exclusif Location 10
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv

6 novembre 2025 Appartement

Dizengof

8,200 ₪
$2,681 | €2,296
Rez-de-jardin - Complexe exclusif avec piscine ! Proche mer Exclusif Vente 6
Rez-de-jardin - Complexe exclusif avec piscine ! Proche mer

5 novembre 2025 Rez de jardin

Kerem Hatemanim

14,000,000 ₪
$4,578,000 | €3,920,000
Superbe 2 pieces renove a deux pas de rothschild Exclusif Vente 9
Superbe 2 pieces renove a deux pas de rothschild

5 novembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,150,000 ₪
$1,030,050 | €882,000
Bel immeuble - Vue mer - Florentine Exclusif Location 6
Bel immeuble - Vue mer - Florentine

2 novembre 2025 Appartement

Florentine

15,000 ₪
$4,905 | €4,200
Propriété historique - Vue mer - Vieille ville Jaffa Exclusif Vente 6
Propriété historique - Vue mer - Vieille ville Jaffa

21 octobre 2025 Immeuble

Yaffo vieille ville

18,000,000 ₪
$5,886,000 | €5,040,000
Propriété historique - Vieille ville de Jaffa Exclusif Vente 6
Propriété historique - Vieille ville de Jaffa

21 octobre 2025 Immeuble

Yaffo vieille ville

7,500,000 ₪
$2,452,500 | €2,100,000
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin

20 octobre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,550,000 ₪
$1,814,850 | €1,554,000
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,330,890 | €1,139,600
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,330,890 | €1,139,600
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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