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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

913 biens trouvés
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo À la une Vente 13
magnifique 5 pieces situe a 5 mn du bd nordo

24 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,647,700 | €2,290,800
pièces5
m²127
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,626,900 | €1,407,600
pièces2
m²78
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Hauts plafonds,Projet de qualité À la une Vente 5
Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Hauts plafonds,Projet de qualité

11 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,300,000 ₪
$1,371,700 | €1,186,800
pièces3
m²65
Bel immeuble - Vue mer - Florentine Exclusif Location 6
Bel immeuble - Vue mer - Florentine

2 novembre 2025 Appartement

Florentine

15,000 ₪
$4,785 | €4,140
pièces5
m²120
Propriété historique - Vue mer - Vieille ville Jaffa Exclusif Vente 6
Propriété historique - Vue mer - Vieille ville Jaffa

21 octobre 2025 Immeuble

Yaffo vieille ville

18,000,000 ₪
$5,742,000 | €4,968,000
pièces5
m²400
Propriété historique - Vieille ville de Jaffa Exclusif Vente 6
Propriété historique - Vieille ville de Jaffa

21 octobre 2025 Immeuble

Yaffo vieille ville

7,500,000 ₪
$2,392,500 | €2,070,000
pièces8
m²350
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin Exclusif Vente 6
Superbe 3 pièce renové dans le coeur de Tel Aviv à coté de Sheinkin

20 octobre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,550,000 ₪
$1,770,450 | €1,531,800
pièces3
m²81
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,298,330 | €1,123,320
pièces4
m²82
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona Exclusif Vente 10
superbe 4 pieces dans un immeuble neuf a cote de sarona

20 octobre 2025 Appartement

Montifiory

4,070,000 ₪
$1,298,330 | €1,123,320
pièces4
m²82
Beau 3 pièces dans le centre de tel aviv dans un immeuble bauhaus Exclusif Vente 6
Beau 3 pièces dans le centre de tel aviv dans un immeuble bauhaus

15 octobre 2025 Appartement

Centre Ville

2,580,000 ₪
$823,020 | €712,080
pièces3
m²55
Magnifique 3.5 pièces dans un immeuble neuf, rue calme vieux nord Exclusif Vente 6
Magnifique 3.5 pièces dans un immeuble neuf, rue calme vieux nord

15 octobre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

5,150,000 ₪
$1,642,850 | €1,421,400
pièces3
m²89
Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer Vidéo Exclusif Vente 8
Etage haut avec vue,Haut standing,Luxueux,Proche de la mer

8 octobre 2025 Appartement

Neve Tsedek

12,900,000 ₪
$4,115,100 | €3,560,400
pièces4
m²126
Joli 2,5 pièces - Lev Florentine Exclusif Vente 6
Joli 2,5 pièces - Lev Florentine

5 octobre 2025 Appartement

Florentine

2,800,000 ₪
$893,200 | €772,800
pièces2
m²51
Projet - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Neuf
Projet - Vieux Nord - Proche mer

5 octobre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,110,120 | €960,480
pièces2
m²47
Projet Tama 38/2 - Rothschild Exclusif Vente 2
Projet Tama 38/2 - Rothschild

5 octobre 2025 Appartement

Rothshild

6,900,000 ₪
$2,201,100 | €1,904,400
pièces4
m²112

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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