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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪
$1,984,420 | €1,721,500
pièces4
m²105
2 pièces à vendre - Excellent investissement À la une Vente 5
2 pièces à vendre - Excellent investissement

11 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,400,000 ₪
$760,800 | €660,000
pièces2
m²36
Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 4
Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Appartement

Bazel

5,250,000 ₪
$1,664,250 | €1,443,750
pièces3
m²80
En plein cœur de TEL AVIV Vente 6
En plein cœur de TEL AVIV

11 novembre 2025 Appartement

Yaffo

2,900,000 ₪
$919,300 | €797,500
pièces2
m²50
Sde Dov - Résidences de Luxe en Front de Mer à Tel Aviv - Une Opportunité Unique Vente 6
Sde Dov - Résidences de Luxe en Front de Mer à Tel Aviv - Une Opportunité Unique

10 novembre 2025 Appartement

Quart de mer Nord

2,450,000 ₪
$776,650 | €673,750
pièces2
m²47
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Appartement

Habima

4,800,000 ₪
$1,521,600 | €1,320,000
pièces3
m²80
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Appartement

Habima

4,850,000 ₪
$1,537,450 | €1,333,750
pièces3
m²77
Projet - Centre-Ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine ! Exclusif Neuf
Projet - Centre-Ville - 2,5/3,5 pièces avec piscine !

6 novembre 2025 Penthouse

Habima

8,300,000 ₪
$2,631,100 | €2,282,500
pièces3
m²86
Rue Calme - Proche Mer - Old North Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Old North

6 novembre 2025 Appartement

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,664,250 | €1,443,750
pièces3
m²76
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf Exclusif Vente 7
Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

6 novembre 2025 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪
$3,455,300 | €2,997,500
pièces4
m²148
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer Exclusif Vente 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Proche Mer

6 novembre 2025 Mini-Penthouse

Lev Tel-Aviv

5,150,000 ₪
$1,632,550 | €1,416,250
pièces3
m²65
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv Exclusif Location 10
Emplacement idéal ! Joli 3 pièces à louer, Pinsker, Tel Aviv

6 novembre 2025 Appartement

Dizengof

8,200 ₪
$2,599 | €2,255
pièces3
m²70
Rez-de-jardin - Complexe exclusif avec piscine ! Proche mer Exclusif Vente 6
Rez-de-jardin - Complexe exclusif avec piscine ! Proche mer

5 novembre 2025 Rez de jardin

Kerem Hatemanim

14,000,000 ₪
$4,438,000 | €3,850,000
pièces4
m²115
Superbe 2 pieces renove a deux pas de rothschild Exclusif Vente 9
Superbe 2 pieces renove a deux pas de rothschild

5 novembre 2025 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,150,000 ₪
$998,550 | €866,250
pièces2
m²50
Bel immeuble - Vue mer - Florentine Exclusif Location 6
Bel immeuble - Vue mer - Florentine

2 novembre 2025 Appartement

Florentine

15,000 ₪
$4,755 | €4,125
pièces5
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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