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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

975 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,372,800 | €1,181,700
pièces3
m²79
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine À la une Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,087,680 | €936,270
pièces2
m²54
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique À la une Vente 8
Clair,Dans rue calme,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique

11 mars 2026 Appartement

Bazel

5,650,000 ₪
$1,988,800 | €1,711,950
pièces3
m²85
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Grand,Neuf,Projet de qualité,spacieux Neuf
Avec terrasse,Bien agencé,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Grand,Neuf,Projet de qualité,spacieux

11 février 2026 Appartement

Bazel

6,300,000 ₪
$2,217,600 | €1,908,900
pièces3
m²80
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv Vente 6
A ne pas manquer ! Appartement 2 pieces avec terrasse a vendre a Tel Aviv

10 février 2026 Appartement

Levontin

2,950,000 ₪
$1,038,400 | €893,850
pièces2
m²44
Beau 3 pièces à vendre dans le quartier Basel Exclusif Vente 6
Beau 3 pièces à vendre dans le quartier Basel

9 février 2026 Appartement

Bazel

3,300,000 ₪
$1,161,600 | €999,900
pièces3
m²71
Superbe appartement avec jardin privatif a cote du park dans un immeuble neuf avec parking et cave Exclusif Vente 2
Superbe appartement avec jardin privatif a cote du park dans un immeuble neuf avec parking et cave

9 février 2026 Rez de jardin

tel aviv north

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
pièces3
m²100
Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv Exclusif Vente 10
Superbe duplex avec 45m2 de toit en plein coeur de tel aviv

9 février 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,600,000 ₪
$2,323,200 | €1,999,800
pièces3
m²120
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin Exclusif Vente 10
Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

2 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪
$1,974,720 | €1,699,830
pièces2
m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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