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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Magnifique duplex penthouse À la une Vente
Magnifique duplex penthouse

5 mars 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

9,800,000 ₪
$3,194,800 | €2,734,200
pièces4
m²170
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement À la une Vente 9
Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

26 mars 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪
$1,108,400 | €948,600
pièces2
m²54
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur À la une Vente 6
Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪
$1,072,540 | €917,910
pièces2
m²55
PROJET BEN YEHUDA 192 Exclusif Neuf 13
PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

3,900,000 ₪
$1,271,400 | €1,088,100
pièces3
m²56
PROJET BEN YEHUDA 192 Exclusif Neuf 13
PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

11,900,000 ₪
$3,879,400 | €3,320,100
pièces5
m²150
PROJET BEN YEHUDA 192 Exclusif Neuf 13
PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

11,900,000 ₪
$3,879,400 | €3,320,100
pièces5
m²150
A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux Neuf
A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans rue calme,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

13 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

14,000,000 ₪
$4,564,000 | €3,906,000
pièces4
m²197
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

13 mars 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪
$1,106,770 | €947,205
pièces2
m²58
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,923,400 | €1,646,100
pièces4
m²105
Immeuble neuf - 4 pièces Vente 6
Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪
$2,265,700 | €1,939,050
pièces4
m²123
Grand 3 pièces avec balcon à rénover Exclusif Vente 6
Grand 3 pièces avec balcon à rénover

12 mars 2026 Appartement

3,150,000 ₪
$1,026,900 | €878,850
pièces3
m²73
Magnifique 3 pièces rénové avec balcon Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec balcon

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪
$1,189,900 | €1,018,350
pièces3
m²63
Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé Vente 6
Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

12 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,200,000 ₪
$1,695,200 | €1,450,800
pièces3
m²90
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur Exclusif Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur

12 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

3,490,000 ₪
$1,137,740 | €973,710
pièces3
m²70
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking Exclusif Vente 4
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

12 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,528,940 | €1,308,510
pièces4
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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