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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking À la une Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

17 mars 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,448,690 | €1,256,750
pièces3
m²58
Proche parc Hayarkon À la une Vente 7
Proche parc Hayarkon

4 mars 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,279,230 | €1,977,250
pièces3
m²99
Exceptionnel. Luxueux. Rare À la une Exclusif Vente 6
Exceptionnel. Luxueux. Rare

23 mars 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$6,974,000 | €6,050,000
pièces7
m²380
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux Vente 12
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, spacieux

13 mars 2026 Villa

Lev Tel-Aviv

3,395,000 ₪
$1,076,215 | €933,625
pièces2
m²58
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,870,300 | €1,622,500
pièces4
m²105
Immeuble neuf - 4 pièces Vente 6
Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪
$2,203,150 | €1,911,250
pièces4
m²123
Grand 3 pièces avec balcon à rénover Exclusif Vente 6
Grand 3 pièces avec balcon à rénover

12 mars 2026 Appartement

3,150,000 ₪
$998,550 | €866,250
pièces3
m²73
Magnifique 3 pièces rénové avec balcon Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec balcon

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪
$1,157,050 | €1,003,750
pièces3
m²63
Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé Vente 6
Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

12 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,200,000 ₪
$1,648,400 | €1,430,000
pièces3
m²90
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur Exclusif Vente 6
Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur

12 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

3,490,000 ₪
$1,106,330 | €959,750
pièces3
m²70
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking Exclusif Vente 4
Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

12 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,486,730 | €1,289,750
pièces4
m²85
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking Exclusif Vente 2
Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,880,000 ₪
$2,497,960 | €2,167,000
pièces4
m²120
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité Neuf 5
A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

12 mars 2026 Penthouse

Sokolov

17,500,000 ₪
$5,547,500 | €4,812,500
pièces5
m²230
Emplacement Premium - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Emplacement Premium - Vieux Nord

12 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$1,981,250 | €1,718,750
pièces4
m²110
Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim) Exclusif Vente 6
Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

12 mars 2026 Appartement

Bavli

7,500,000 ₪
$2,377,500 | €2,062,500
pièces4
m²165

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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