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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux À la une Vente 9
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

1 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,880,000 ₪
$2,442,400 | €2,098,400
pièces4
m²93
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf À la une Vente 5
avec terrasse,Bon emplacement,Proche de la mer,neuf

11 mars 2026 Villa

quart de la mer

10,500,000 ₪
$3,727,500 | €3,202,500
pièces4
m²170
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking À la une Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

1 juin 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
pièces3
m²58
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové Vente 5
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové

18 mai 2026 Appartement

quart de la mer

3,450,000 ₪
$1,224,750 | €1,052,250
pièces2
m²60
Lev-Hair - 2,5 pièces Exclusif Vente 6
Lev-Hair - 2,5 pièces

18 mai 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,280,000 ₪
$1,164,400 | €1,000,400
pièces2
m²62
Midtown - 3 Pieces Exclusif Vente 6
Midtown - 3 Pieces

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
pièces3
m²68
Immense Terrasse - Gindi Exclusif Vente 10
Immense Terrasse - Gindi

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

8,200,000 ₪
$2,911,000 | €2,501,000
pièces4
m²112
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable Exclusif Vente 10
Au cœur de Tel-Aviv - Vue imprenable

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²50
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

18 mai 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,874,400 | €1,610,400
pièces4
m²90
Rez de jardin - Proche Mer Exclusif Vente 7
Rez de jardin - Proche Mer

18 mai 2026 Rez de jardin

Centre Ville

2,950,000 ₪
$1,047,250 | €899,750
pièces2
m²43
Tour de luxe - Neve Tzedek Exclusif Vente 8
Tour de luxe - Neve Tzedek

18 mai 2026 Appartement

Neve Tsedek

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces3
m²78
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

18 mai 2026 Duplex

Dizengof

5,000,000 ₪
$1,775,000 | €1,525,000
pièces3
m²60
Rue calme - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue calme - Bograshov

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,473,250 | €1,265,750
pièces3
m²74
Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 8
Proche mer - Vieux Nord

18 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
pièces3
m²70
Rue Calme - Emplacement Central Exclusif Vente 10
Rue Calme - Emplacement Central

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

3,950,000 ₪
$1,402,250 | €1,204,750
pièces3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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