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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

968 biens trouvés
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux À la une Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

26 mai 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$2,059,000 | €1,769,000
pièces3
m²90
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer À la une Vente 6
Bel appartement,Bon emplacement,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Grand,Neuf,Proche de la mer

11 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

13,000,000 ₪
$4,615,000 | €3,965,000
pièces5
m²196
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking À la une Vente 6
Quartier Bauhaus et Montefiore - 2 balcons, ascenseur, parking

1 juin 2026 Appartement

Montifiory

4,570,000 ₪
$1,622,350 | €1,393,850
pièces3
m²58
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel Vente
Potentiel ! 4 pièces à rénover dans petite rue résidentielle entre la rue Sokolov et Basel

18 mai 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,597,500 | €1,372,500
pièces3
m²94
Superbe appartement Vue Mer Exclusif Vente 4
Superbe appartement Vue Mer

18 mai 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

11,500,000 ₪
$4,082,500 | €3,507,500
pièces3
m²122
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville Exclusif Vente 4
Projet - Complexe luxueux - Centre-ville

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

11,950,000 ₪
$4,242,250 | €3,644,750
pièces4
m²155
Bel immeuble classé - Rothschild Exclusif Vente 4
Bel immeuble classé - Rothschild

18 mai 2026 Appartement

Rothshild

5,480,000 ₪
$1,945,400 | €1,671,400
pièces5
m²106
Immeuble Neuf - Florentine Exclusif Vente 6
Immeuble Neuf - Florentine

18 mai 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪
$2,197,450 | €1,887,950
pièces4
m²103
Park Hayarkon - 3 pièces Exclusif Vente 7
Park Hayarkon - 3 pièces

18 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,881,500 | €1,616,500
pièces3
m²92
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer Exclusif Vente 11
Superbe 2 pieces renove a deux pas de la mer

18 mai 2026 Appartement

1ere ligne mer

3,600,000 ₪
$1,278,000 | €1,098,000
pièces2
m²67
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer proche de la mer, Bograshov, Tel Aviv Exclusif Location 7
À ne pas manquer ! 2 pièces à louer proche de la mer, Bograshov, Tel Aviv

18 mai 2026 Appartement

Ben-Yehuda

7,400 ₪
$2,627 | €2,257
pièces2
m²45
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild Exclusif Vente 6
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

18 mai 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪
$9,940,000 | €8,540,000
pièces5
m²250
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Proche Mer - Kerem Hateimanim

18 mai 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,136,000 | €976,000
pièces2
m²57
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

18 mai 2026 Appartement

Quart de mer Sud

3,990,000 ₪
$1,416,450 | €1,216,950
pièces3
m²63
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

18 mai 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$2,094,500 | €1,799,500
pièces4
m²105

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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