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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf À la une Vente 7
Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Hauts plafonds,Magnifique,Neuf

11 mars 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,966,600 | €2,538,900
pièces3
m²136
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme À la une Vente 4
À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme

30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,249,400 | €1,925,100
pièces4
m²105
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme À la une Vente 9
Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪
$1,695,200 | €1,450,800
pièces3
m²95
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine Exclusif Vente 4
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪
$1,427,880 | €1,222,020
pièces2
m²66
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf Exclusif Vente 10
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,474,340 | €2,117,610
pièces4
m²114
Rothschild - Immeuble Classé Exclusif Vente 7
Rothschild - Immeuble Classé

19 mars 2026 Appartement

Levontin

3,350,000 ₪
$1,092,100 | €934,650
pièces2
m²50
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild Exclusif Vente 6
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

19 mars 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪
$9,128,000 | €7,812,000
pièces5
m²250
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 4
Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,043,200 | €892,800
pièces2
m²57
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Quart de mer Sud

3,990,000 ₪
$1,300,740 | €1,113,210
pièces3
m²63
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$2,917,700 | €2,497,050
pièces3
m²90
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,050,000 ₪
$1,646,300 | €1,408,950
pièces3
m²85
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

5,950,000 ₪
$1,939,700 | €1,660,050
pièces4
m²102
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

9,550,000 ₪
$3,113,300 | €2,664,450
pièces5
m²138
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

10,790,000 ₪
$3,517,540 | €3,010,410
pièces5
m²157
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Penthouse

Bavli

19,000,000 ₪
$6,194,000 | €5,301,000
pièces6
m²255

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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