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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

911 biens trouvés
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 2
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,532,200 | €1,311,300
pièces3
m²72
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux À la une Exclusif Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

15 mars 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,496,340 | €1,280,610
pièces4
m²91
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer ! À la une Vente
Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,874,500 | €1,604,250
pièces3
m²95
Entre Habima et boulevard Rothschild Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

20 mars 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,483,300 | €1,269,450
pièces3
m²82
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine Vente 6
À ne pas manquer ! Spacieux 2 pièces rénové - Florentine

20 mars 2026 Appartement

Florentine

3,090,000 ₪
$1,007,340 | €862,110
pièces2
m²54
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer ! Vente 9
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Spacieux, clair et bien agencé - Proche mer - Calme - À ne pas manquer !

20 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,750,000 ₪
$2,200,500 | €1,883,250
pièces3
m²112
situe a 2 mn du bd ben gourion Vente 2
situe a 2 mn du bd ben gourion

20 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,300,000 ₪
$1,075,800 | €920,700
pièces2
m²57
Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix Exclusif Neuf
Luxueux Penthouse - Emplacement de Choix

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

7,500,000 ₪
$2,445,000 | €2,092,500
pièces3
m²70
Penthouse - Projet - Old North Exclusif Neuf
Penthouse - Projet - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

14,000,000 ₪
$4,564,000 | €3,906,000
pièces4
m²171
Projet - Penthouse - Old North Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,750,000 ₪
$3,178,500 | €2,720,250
pièces4
m²147
Projet - Penthouse - Old North Exclusif Neuf
Projet - Penthouse - Old North

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,390,000 ₪
$3,061,140 | €2,619,810
pièces4
m²138
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

2,890,000 ₪
$942,140 | €806,310
pièces2
m²50
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer Neuf
Projet de luxe - Vue dégagée jusqu'à la mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,600,000 ₪
$2,151,600 | €1,841,400
pièces4
m²95
Projet - Rue Calme - Proche Mer Exclusif Neuf
Projet - Rue Calme - Proche Mer

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

19,250,000 ₪
$6,275,500 | €5,370,750
pièces4
m²158
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine Exclusif Neuf
Projet - Duplex-Penthouse avec Piscine

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Kerem Hatemanim

50,000,000 ₪
$16,300,000 | €13,950,000
pièces7
m²439

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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