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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

914 biens trouvés
Entre Habima et boulevard Rothschild À la une Vente 5
Entre Habima et boulevard Rothschild

20 mars 2026 Appartement

tel aviv

4,550,000 ₪
$1,433,250 | €1,251,250
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach À la une Vente 5
À 2 minutes de la mer, proche Royal Beach

30 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,496,250 | €1,306,250
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux. À la une Vente 9
Exceptionnel. Architecte d'intérieur. Luxueux.

23 mars 2026 Appartement

Centre Ville

9,900,000 ₪
$3,118,500 | €2,722,500
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Appartement

Bavli

10,790,000 ₪
$3,398,850 | €2,967,250
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Penthouse

Bavli

19,000,000 ₪
$5,985,000 | €5,225,000
Projet au cœur de Bavli Exclusif Neuf
Projet au cœur de Bavli

19 mars 2026 Rez de jardin

Bavli

7,180,000 ₪
$2,261,700 | €1,974,500
Penthouse - Vue mer Exclusif Vente 6
Penthouse - Vue mer

19 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

12,750,000 ₪
$4,016,250 | €3,506,250
Rez-de-jardin - Dizengoff Center Exclusif Vente 8
Rez-de-jardin - Dizengoff Center

19 mars 2026 Rez de jardin

Centre Ville

7,950,000 ₪
$2,504,250 | €2,186,250
magnifique appartement a 7 mn de la mer Vente 11
magnifique appartement a 7 mn de la mer

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪
$1,496,250 | €1,306,250
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38 Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪
$1,162,350 | €1,014,750
Tour Midtown - 3 pièces Exclusif Vente 11
Tour Midtown - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪
$1,099,350 | €959,750
Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 9
Proche Mer - Gordon

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,047,500 | €1,787,500
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,512,000 | €1,320,000
Immeuble neuf - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Proche mer

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪
$2,520,000 | €2,200,000
Pleine vue mer - 3 pièces Exclusif Vente
Pleine vue mer - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪
$2,283,750 | €1,993,750
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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