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Tel Aviv
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Immobilier à Tel Aviv - Acheter et Louer en Israël

Tel Aviv

967 biens trouvés
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation À la une Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,250,000 ₪
$1,513,000 | €1,296,250
pièces4
m²91
Appartement en duplex de 3 pièces À la une Vente 7
Appartement en duplex de 3 pièces

11 mars 2026 Duplex

quart de la mer

6,980,000 ₪
$2,484,880 | €2,128,900
pièces3
m²140
Magnifique penthouse rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche de la mer - À ne pas manquer ! À la une Vente 9
Magnifique penthouse rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche de la mer - À ne pas manquer !

28 mai 2026 Penthouse

Sokolov

7,850,000 ₪
$2,794,600 | €2,394,250
pièces3
m²75
Vieux Nord - Vue dégagée jusqu'à la mer Exclusif Vente 11
Vieux Nord - Vue dégagée jusqu'à la mer

18 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

21,500,000 ₪
$7,654,000 | €6,557,500
pièces4
m²230
Hadar Yossef - Immeuble Neuf Exclusif Vente 6
Hadar Yossef - Immeuble Neuf

18 mai 2026 Appartement

Hadar Yossef

2,950,000 ₪
$1,050,200 | €899,750
pièces2
m²58
Rue calme - Proche mer - Frishman Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Frishman

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,950,000 ₪
$1,762,200 | €1,509,750
pièces3
m²90
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové Vente 5
Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

18 mai 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪
$5,696,000 | €4,880,000
pièces5
m²358
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild Exclusif Vente 7
Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

18 mai 2026 Penthouse

Rothshild

11,150,000 ₪
$3,969,400 | €3,400,750
pièces4
m²119
Emplacement Premium - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Emplacement Premium - Vieux Nord

18 mai 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪
$2,225,000 | €1,906,250
pièces4
m²110
Appartement de luxe - Ramat Aviv Exclusif Vente 5
Appartement de luxe - Ramat Aviv

18 mai 2026 Appartement

Kohav Hazafon

11,800,000 ₪
$4,200,800 | €3,599,000
pièces5
m²160
Projet - Sarona - 4 pièces Exclusif Vente 2
Projet - Sarona - 4 pièces

18 mai 2026 Appartement

Sarona

5,950,000 ₪
$2,118,200 | €1,814,750
pièces4
m²104
Luxueuse tour - Haut Standing Exclusif Vente 6
Luxueuse tour - Haut Standing

18 mai 2026 Appartement

Rothshild

16,550,000 ₪
$5,891,800 | €5,047,750
pièces4
m²148
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli Vente 6
À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique quartier Bavli

18 mai 2026 Appartement

Bavli

5,800,000 ₪
$2,064,800 | €1,769,000
pièces4
m²102
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer Vente 8
Magnifique 4 pieces rue Gordon a deux pas de Dizengoff et de la mer

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

4,200,000 ₪
$1,495,200 | €1,281,000
pièces4
m²75
Luxueuse Tour - Vue Mer Exclusif Vente 6
Luxueuse Tour - Vue Mer

18 mai 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪
$2,029,200 | €1,738,500
pièces4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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