Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Exclusif Recommandé Vente 8

Duplex-Penthouse - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,900,000 ₪

$3,575,200 | €3,052,000

pièces5

m²147

Vente 10

Ramat-Aviv - Neve-Avivim

10 avril 2026 Appartement

Neve Avivim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

pièces4

m²105

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

Exclusif Recommandé Vente 6

Incroyable villa au Lev Ha'ir ! Immeuble de standing

10 avril 2026 Immeuble

Lev Tel-Aviv

55,000,000 ₪

$18,040,000 | €15,400,000

pièces8

m²470

Exclusif Vente 5

Immeuble neuf - Proche mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,350,000 ₪

$1,754,800 | €1,498,000

pièces3

m²77

Exclusif Recommandé Vente 6

Penthouse - Bitsaron

10 avril 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,328,800 | €1,988,000

pièces4

m²125

Exclusif Recommandé Vente 6

Hadar Yossef - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Appartement

Hadar Yossef

2,950,000 ₪

$967,600 | €826,000

pièces2

m²58

Exclusif Recommandé Vente 6

Rue Calme - Montefiore - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Appartement

Montifiory

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

pièces3

m²66

Exclusif Vente 6

Rue calme - Proche mer - Frishman

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

pièces3

m²90

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

Exclusif Vente 4

Penthouse de Grand Luxe - Immeuble Classé - Vue Mer

10 avril 2026 Penthouse

1ere ligne mer

16,900,000 ₪

$5,543,200 | €4,732,000

pièces6

m²260

Exclusif Recommandé Vente 4

Tour de luxe - Neve Tzedek - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²78

Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

Exclusif Recommandé Vente 7

Penthouse - Immeuble de standing - Rothschild

10 avril 2026 Penthouse

Rothshild

11,450,000 ₪

$3,755,600 | €3,206,000

pièces4

m²119

Exclusif Recommandé Vente 7

Dizengoff - Vue dégagée

10 avril 2026 Appartement

Dizengof

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

pièces2

m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.