Biens à vendre à Tel Aviv

682 annonces trouvés

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

Vente 11

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

26 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,378,000 | €2,030,000

pièces3

m²90

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 7

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

pièces3

m²72

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

26 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

pièces4

m²95

Vente 2

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

pièces3

m²72

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

26 avril 2026 Penthouse

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪

$5,325,080 | €4,545,800

pièces5

m²205

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

26 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

pièces5

m²163

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

26 avril 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

pièces4

m²95

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

Exclusif Vente 8

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

26 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

pièces2

m²66

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

26 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

pièces4

m²118

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

26 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

pièces3

m²95

Magnifique appartement de 3 pièces quartier Basel

Vente 3

Magnifique appartement de 3 pièces quartier Basel

26 avril 2026 Appartement

Bazel

5,450,000 ₪

$1,787,600 | €1,526,000

pièces3

m²81

Superbe 2 pieces avec mamad et parking devant le parc hayarkon

Exclusif Vente 8

Superbe 2 pieces avec mamad et parking devant le parc hayarkon

26 avril 2026 Appartement

Bavli

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

pièces2

m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.