Biens à vendre à Tel Aviv

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Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

Recommandé Vente 5

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪

$1,161,120 | €991,200

pièces2

m²60

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

pièces2

m²69

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪

$3,880,814 | €3,312,890

pièces4

m²190

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

pièces4

m²116

Neuf

Tel Aviv au pied de la mer

15 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces4

m²95

Neuf

Tel Aviv au pied de la mer

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

12,100,000 ₪

$3,968,800 | €3,388,000

pièces4

m²132

Exclusif Vente 6

Proche Mer - Bograshov - Mamad

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

2,650,000 ₪

$869,200 | €742,000

pièces2

m²38

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

Exclusif Vente

Superbe 3 pieces en cours de tama rue bloch

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,300,000 ₪

$1,410,400 | €1,204,000

pièces3

m²75

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

Exclusif Vente 10

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Dizengoff, Frishman et la mer avec parking

14 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,900,000 ₪

$1,607,200 | €1,372,000

pièces3

m²84

Superbe 3 pièces rénové dans une rue calme près de Ben Gourion

Exclusif Vente 8

Superbe 3 pièces rénové dans une rue calme près de Ben Gourion

14 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

pièces3

m²50

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

14 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

pièces6

m²266

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

Exclusif Vente 2

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

14 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

pièces5

m²121

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.