Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

Vente 10

Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪

$1,046,320 | €893,200

pièces2

m²40

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

Vente 6

3 pièces + balcon neuf avec ascenseur et parking proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

pièces3

m²79

3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

Vente 6

3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪

$1,580,960 | €1,349,600

pièces3

m²87

Sublime 2 pièces + balcon AVEC ASCENSEUR

Vente 6

Sublime 2 pièces + balcon AVEC ASCENSEUR

13 avril 2026 Appartement

Rothshild

3,580,000 ₪

$1,174,240 | €1,002,400

pièces2

m²45

Vente 3

3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,225,000 ₪

$1,385,800 | €1,183,000

pièces3

m²64

Vente 6

Sublime appartement avec terrasse

13 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

pièces5

m²237

Lev Hair - Joli 3 pièces - Terrasse Souccah

Vente 2

Lev Hair - Joli 3 pièces - Terrasse Souccah

13 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

pièces3

m²65

Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

Vente 10

Superbe 100 m² à deux pas de la mer avec parking et ascenseur

13 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

pièces4

m²103

Exclusif Vente 8

Immeuble neuf 3 pièces équipé et meublé

12 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,680,000 ₪

$1,535,040 | €1,310,400

pièces3

m²78

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

12 avril 2026 Penthouse

Rothshild

19,900,000 ₪

$6,527,200 | €5,572,000

pièces3

m²303

Vente 4

3 pièces + terrasse neuf proche mer

12 avril 2026 Appartement

Kohav Hazafon

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

pièces3

m²99

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.