Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable

Vente 8

Appartement 3 pièces de luxe spacieux avec une vue incroyable

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

10,500,000 ₪

$3,307,500 | €2,887,500

pièces3

m²103

Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center

Vente 9

Appartement neuf 4 pièces avec terrasse – Proche du Dizengoff Center

29 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,900,000 ₪

$2,173,500 | €1,897,500

pièces4

m²105

Recommandé Vente 8

Duplex de standing dans le Vieux Nord !

29 mars 2026 Appartement

tel aviv north

6,720,000 ₪

$2,116,800 | €1,848,000

pièces4

m²120

APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING

Recommandé Vente 6

APPARTEMENT JARDIN UNIQUE AVEC PISCINE PRIVÉE ET PARKING

29 mars 2026 Appartement

Rothshild

9,500,000 ₪

$2,992,500 | €2,612,500

pièces3

m²190

À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS

Recommandé Vente 8

À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,950,000 ₪

$2,189,250 | €1,911,250

pièces4

m²116

À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov

Recommandé Vente 2

À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov

29 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,760,000 ₪

$2,129,400 | €1,859,000

pièces3

m²93

Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

Exclusif Vente 2

Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

29 mars 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪

$1,968,750 | €1,718,750

pièces4

m²110

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

Vente 5

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

29 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,480,000 ₪

$1,411,200 | €1,232,000

pièces3

m²60

Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir.

Recommandé Vente 6

Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir.

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,300,000 ₪

$1,984,500 | €1,732,500

pièces3

m²88

Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

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Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

6,600,000 ₪

$2,079,000 | €1,815,000

pièces3

m²96

À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson

Recommandé Vente 2

À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,950,000 ₪

$1,874,250 | €1,636,250

pièces3

m²79

À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer

Recommandé Vente 6

À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,150,000 ₪

$1,937,250 | €1,691,250

pièces3

m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.