Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Exclusif Vente 6

4 pieces a vendre a nahalat yitshak

14 avril 2026 Appartement

Nahalat Itshak

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

pièces4

m²102

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv-Yafo

14 avril 2026 Appartement

Yaffo

2,570,000 ₪

$842,960 | €719,600

pièces2

m²57

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Appartement

Yaffo

3,690,000 ₪

$1,210,320 | €1,033,200

pièces3

m²73

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Rez de jardin

Yaffo

4,403,000 ₪

$1,444,184 | €1,232,840

pièces4

m²91

Neuf

Projet résidentiel situé au cœur de Tel Aviv Yafo

14 avril 2026 Mini-Penthouse

Yaffo

6,909,000 ₪

$2,266,152 | €1,934,520

pièces4

m²151

Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

Exclusif Vente 10

Superbe duplex avec 45m² de toit en plein cœur de Tel Aviv

14 avril 2026 Duplex-Penthouse

Lev Tel-Aviv

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

pièces3

m²120

Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

Exclusif Vente 6

Beau 2 pieces renove a cote du park Hayarkon au calme

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,250,000 ₪

$1,066,000 | €910,000

pièces2

m²74

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

Exclusif Vente 5

Superbe 3 pieces dans un immeuble neuf avec parking et mamad a cote de sarona

14 avril 2026 Appartement

Montifiory

3,570,000 ₪

$1,170,960 | €999,600

pièces3

m²75

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Proche Mer - Kempinsky

14 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

pièces3

m²80

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

Vente 6

Magnifique duplex rénové avec beaucoup de charme, style loft, quartier Shenkin, ascenseur avec 2 mirpeset, immeuble récent

13 avril 2026 Duplex

Lev Tel-Aviv

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

pièces3

m²80

Vente 6

3 pièces + balcon neuf proche mer

13 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

5,320,000 ₪

$1,744,960 | €1,489,600

pièces3

m²82

Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

Exclusif Vente 2

Sublime Penthouse avec piscine proche Ben Gourion

13 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

7,200,000 ₪

$2,361,600 | €2,016,000

pièces3

m²116

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.