Biens à vendre à Tel Aviv

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3 pièces lumineux - Kerem Hatemanim - Geula - Gazoz beach - Shouk Hacarmel Rue calme et ensoleillée à 1 minute de la plage

Vente 5

3 pièces lumineux - Kerem Hatemanim - Geula - Gazoz beach - Shouk Hacarmel Rue calme et ensoleillée à 1 minute de la plage

2 février 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,600,000 ₪

$1,134,000 | €990,000

pièces3

m²72

2 pièces aéré et lumineux Nord TLV - 1 minute de la plage et du Namal, Ben yehuda - Dizengoff super investissement - loyer mensuel : 7.500 NIS

Exclusif Vente 5

2 pièces aéré et lumineux Nord TLV - 1 minute de la plage et du Namal, Ben yehuda - Dizengoff super investissement - loyer mensuel : 7.500 NIS

2 février 2026 Appartement

Quart de mer Nord

2,650,000 ₪

$834,750 | €728,750

pièces2

m²45

Rare opportunité d'investissement, magnifique 2 pièces entièrement aménagé par un architecte designer dans le prestigieux projet Yossi Avrahami à NOGA

Vente 2

Rare opportunité d'investissement, magnifique 2 pièces entièrement aménagé par un architecte designer dans le prestigieux projet Yossi Avrahami à NOGA

2 février 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,200,000 ₪

$1,323,000 | €1,155,000

pièces2

m²50

À ne pas manquer ! Rez-de-jardin de 3 pièces à vendre dans un immeuble boutique neuf, à quelques pas de la plage, Allenby, Tel Aviv

Vente

À ne pas manquer ! Rez-de-jardin de 3 pièces à vendre dans un immeuble boutique neuf, à quelques pas de la plage, Allenby, Tel Aviv

2 février 2026 Rez de jardin

Kerem Hatemanim

5,600,000 ₪

$1,764,000 | €1,540,000

pièces3

m²68

À VENDRE – Appartement d'exception sur le Parc HaYarkon

Exclusif Vente 8

À VENDRE – Appartement d'exception sur le Parc HaYarkon

27 janvier 2026 Appartement

tel aviv

9,900,000 ₪

$3,118,500 | €2,722,500

pièces5

m²171

Appartement dans immeuble boutique – 2 pièces à Florentin, adjacent à Neve Tzedek – Livraison prévue dans 14 mois

Exclusif Neuf

Appartement dans immeuble boutique – 2 pièces à Florentin, adjacent à Neve Tzedek – Livraison prévue dans 14 mois

25 janvier 2026 Appartement

Florentine

2,650,000 ₪

$834,750 | €728,750

pièces3

m²44

3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer

Exclusif Vente 6

3 pièces à rénover + 2 balcons proche mer

20 janvier 2026 Appartement

quart de la mer

3,125,000 ₪

$984,375 | €859,375

pièces3

m²80

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

Vente 6

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

20 janvier 2026 Appartement

Rothshild

3,790,000 ₪

$1,193,850 | €1,042,250

pièces3

m²72

Appartement avec piscine à Tel Aviv – Midtown Tower, étage élevé

Exclusif Recommandé Vente 8

Appartement avec piscine à Tel Aviv – Midtown Tower, étage élevé

19 janvier 2026 Appartement

Montifiory

5,990,000 ₪

$1,886,850 | €1,647,250

pièces4

m²95

Recommandé Neuf 6

Excellent investissement sur Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Florentine

2,550,000 ₪

$803,250 | €701,250

pièces3

m²50

Recommandé Vente 5

Top investissement Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Florentine

2,490,000 ₪

$784,350 | €684,750

pièces3

m²50

Recommandé Neuf 6

Excellent investissement sur Tel Aviv

19 janvier 2026 Appartement

Florentine

2,490,000 ₪

$784,350 | €684,750

pièces2

m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.