Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

Vente 9

Magnifique appartement avec balcon et ascenseur, très belle hauteur sous plafond, rénové avec charme

16 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

pièces3

m²95

Vente 10

Duplex à vendre à Tel-Aviv

16 avril 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪

$2,000,800 | €1,708,000

pièces4

m²110

Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

Exclusif Vente 6

Magnifique 2 pièces à vendre près de Kikar Rabin et boulevard Chen

16 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,700,000 ₪

$1,213,600 | €1,036,000

pièces2

m²73

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 6

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪

$2,853,600 | €2,436,000

pièces4

m²140

Exclusif Vente 6

Rue Lassalle proche mer - Produit rare

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

pièces3

m²60

Neuf 5

En plein centre-ville de Tel Aviv

15 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪

$1,927,000 | €1,645,000

pièces3

m²80

Neuf 5

En plein centre-ville de Tel Aviv

15 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪

$1,594,080 | €1,360,800

pièces2

m²59

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,880,000 ₪

$2,584,640 | €2,206,400

pièces4

m²120

Vente 6

2 pièces + balcon neuf proche mer

15 avril 2026 Appartement

Ben-Yehuda

4,340,000 ₪

$1,423,520 | €1,215,200

pièces2

m²68

Vente 6

Sublime 2 pièces + balcon

15 avril 2026 Appartement

Florentine

2,990,000 ₪

$980,720 | €837,200

pièces2

m²55

Vente

Idéal pied-à-terre

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

pièces3

m²72

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.