Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Calme,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Proche de la mer

Vente 6

Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement,Calme,Dans un bel immeuble,Dans un immeuble neuf,Proche de la mer

11 février 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

6,600,000 ₪

$2,105,400 | €1,828,200

pièces3

m²84

A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé

Vente 6

A ne pas manquer !,Au centre,Avec terrasse,Bien agencé

11 février 2026 Appartement

Florentine

4,300,000 ₪

$1,371,700 | €1,191,100

pièces3

m²70

Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,Bien agencé

Vente 4

Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Au centre,Bon emplacement,A ne pas manquer !,Bien agencé

11 février 2026 Appartement

Nahalat binyamin

4,250,000 ₪

$1,355,750 | €1,177,250

pièces3

m²60

Vente 6

Au centre,Avec terrasse,Haut standing

11 février 2026 Appartement

Dizengof

7,400,000 ₪

$2,360,600 | €2,049,800

pièces4

m²96

Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux

Neuf 3

Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux

11 février 2026 Rez de jardin

Shenkin

13,300,000 ₪

$4,242,700 | €3,684,100

pièces6

m²136

Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Bon emplacement,Grand,A ne pas manquer !,Bien agencé,spacieux,Bel appartement,Magnifique

Vente 6

Avec terrasse,Dans un bel immeuble,Bon emplacement,Grand,A ne pas manquer !,Bien agencé,spacieux,Bel appartement,Magnifique

11 février 2026 Penthouse

Florentine

9,500,000 ₪

$3,030,500 | €2,631,500

pièces4

m²105

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement

Vente 6

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Bon emplacement

11 février 2026 Appartement

Nahalat binyamin

5,650,000 ₪

$1,802,350 | €1,565,050

pièces4

m²83

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

Neuf 3

Avec terrasse,Bon emplacement,Mini penthouse,Projet de qualité

11 février 2026 Mini-Penthouse

Shenkin

10,000,000 ₪

$3,190,000 | €2,770,000

pièces5

m²116

Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf

Neuf 2

Au centre,Avec terrasse,Dans un immeuble neuf

11 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

8,500,000 ₪

$2,711,500 | €2,354,500

pièces4

m²119

A ne pas manquer !,Au centre,Haut standing,Neuf

Neuf 6

A ne pas manquer !,Au centre,Haut standing,Neuf

11 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,038,750

pièces2

m²44

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Projet de qualité

Neuf 5

Avec terrasse,Dans un immeuble neuf,Projet de qualité

11 février 2026 Appartement

Dizengof

11,800,000 ₪

$3,764,200 | €3,268,600

pièces5

m²151

Avec terrasse,Bel appartement,Rénové,Vue sur la mer

Vente 6

Avec terrasse,Bel appartement,Rénové,Vue sur la mer

11 février 2026 Appartement

Kohav Hazafon

6,800,000 ₪

$2,169,200 | €1,883,600

pièces4

m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.