Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

11,500,000 ₪

$3,772,000 | €3,220,000

pièces5

m²143

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

15,370,000 ₪

$5,041,360 | €4,303,600

pièces5

m²120

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,750,000 ₪

$1,230,000 | €1,050,000

pièces2

m²47

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Neuf 4

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

17,100,000 ₪

$5,608,800 | €4,788,000

pièces4

m²123

Recommandé Neuf 4

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,300,000 ₪

$1,738,400 | €1,484,000

pièces2

m²54

Projet de qualité rue Nahalat Benyamin entre les quartiers Neve Tzedek et Florentine à pas de la coulée verte !

Recommandé Neuf

Projet de qualité rue Nahalat Benyamin entre les quartiers Neve Tzedek et Florentine à pas de la coulée verte !

23 février 2026 Penthouse

Neve Tsedek

7,670,000 ₪

$2,515,760 | €2,147,600

pièces3

m²89

Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité

Neuf 6

Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité

23 février 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

pièces2

m²0

Neuf 6

Avec terrasse,Bien agencé,Dans un immeuble neuf,Haut standing,Projet de qualité

23 février 2026 Appartement

Neve Tsedek

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

pièces2

m²0

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

Vente 6

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,600,000 ₪

$1,508,800 | €1,288,000

pièces3

m²85

Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové

Vente 6

Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,650,000 ₪

$1,525,200 | €1,302,000

pièces4

m²100

Vente 6

Opportunité spéciale

18 février 2026 Appartement

Rothshild

2,200,000 ₪

$721,600 | €616,000

pièces2

m²45

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,407,120 | €1,201,200

pièces3

m²86

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.