Biens à vendre à Tel Aviv

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EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

Exclusif Neuf

EXCLUSIVITÉ – HOME STORIES – Projet d'exception – Yehouda Hamaccabi – À deux pas du Parc Hayarkon – Quartier vivant : cafés • restaurants • commerces

5 mars 2026 Appartement

Yehouda hamakaby

9,690,000 ₪

$3,178,320 | €2,713,200

pièces5

m²162

À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026

Neuf

À ne pas manquer ! Magnifique penthouse spacieux, agréable, calme et lumineux - Livraison septembre 2026

5 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

10,090,000 ₪

$3,309,520 | €2,825,200

pièces5

m²150

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, à rénover

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,990,000 ₪

$1,636,720 | €1,397,200

pièces4

m²110

Bel appartement,Bon emplacement,Clair,Grand,Magnifique,Proche de la mer,Rénové

Vente 5

Bel appartement,Bon emplacement,Clair,Grand,Magnifique,Proche de la mer,Rénové

4 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,350,000 ₪

$2,082,800 | €1,778,000

pièces3

m²102

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

4 mars 2026 Appartement

Sokolov

4,890,000 ₪

$1,603,920 | €1,369,200

pièces2

m²77

Projet de qualité rue Nahalat Benyamin entre les quartiers Neve Tzedek et Florentine à pas de la coulée verte !

Recommandé Neuf

Projet de qualité rue Nahalat Benyamin entre les quartiers Neve Tzedek et Florentine à pas de la coulée verte !

23 février 2026 Penthouse

Neve Tsedek

3,653,000 ₪

$1,198,184 | €1,022,840

pièces2

m²48

À VENDRE PROJET - RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

Recommandé Neuf 6

À VENDRE PROJET - RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

23 février 2026 Penthouse

tel aviv north

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces3

m²102

Recommandé Neuf 6

À VENDRE PROJET - RÉSIDENCE DE PRESTIGE AU CŒUR DU NORD ANCIEN DE TEL-AVIV

23 février 2026 Appartement

tel aviv north

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²83

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

Recommandé Neuf 4

PROJET RÉSIDENTIEL HAUT DE GAMME - RUE HAKOVSHIM – TEL AVIV

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

pièces4

m²101

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

Recommandé Neuf

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

pièces4

m²107

Recommandé Neuf

PRÉVENTE – NOUVEAU PROJET HAUT DE GAMME RUE BLOCH

23 février 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

pièces3

m²91

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

Recommandé Neuf 2

PROJET D'EXCEPTION RUE SHENKIN - APPARTEMENTS 2 À 5 PIÈCES HAUT DE GAMME

23 février 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

7,630,000 ₪

$2,502,640 | €2,136,400

pièces3

m²89

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.