Biens à vendre à Tel Aviv

675 annonces trouvés

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

Exclusif Vente

SPECIAL INVESTISSEUR IMMEUBLE NEUF 3 PIECES ASCENSEUR

22 février 2026 Appartement

Rothshild

3,480,000 ₪

$1,110,120 | €963,960

pièces3

m²57

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

22 février 2026 Appartement

Centre Ville

7,490,000 ₪

$2,389,310 | €2,074,730

pièces4

m²116

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

Vente 6

Magnifique 3 pièces avec terrasse refait à neuf

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,600,000 ₪

$1,467,400 | €1,274,200

pièces3

m²85

Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové

Vente 6

Magnifique 4 pièces rénové, immeuble rénové

19 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,650,000 ₪

$1,483,350 | €1,288,050

pièces4

m²100

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

Vente

Sublime 4 pièces familial avec terrasse, parking et cave

19 février 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,800,000 ₪

$1,850,200 | €1,606,600

pièces4

m²124

Vente 6

Opportunité spéciale

18 février 2026 Appartement

Rothshild

2,200,000 ₪

$701,800 | €609,400

pièces2

m²45

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / immeuble moderne avec parking

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,368,510 | €1,188,330

pièces3

m²86

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE MER

Vente 6

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC TERRASSE PROCHE MER

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,290,000 ₪

$1,368,510 | €1,188,330

pièces3

m²81

Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer

Vente 6

Sublime 3 pièces rénové avec balcon proche mer

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

3,750,000 ₪

$1,196,250 | €1,038,750

pièces3

m²80

Exclusif Vente 6

Maison privative avec piscine

18 février 2026 Villa

tel aviv north

6,750,000 ₪

$2,153,250 | €1,869,750

pièces5

m²160

3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

Vente 6

3.5 pièces + balcon avec ascenseur à rénover proche mer

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,820,000 ₪

$1,537,580 | €1,335,140

pièces3

m²87

Vente 3

3 pièces NEUF avec ascenseur proche mer

18 février 2026 Appartement

quart de la mer

4,225,000 ₪

$1,347,775 | €1,170,325

pièces3

m²64

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.