Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

Exclusif Vente 6

Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

14 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪

$7,183,200 | €6,132,000

pièces6

m²266

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

Exclusif Vente 2

Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

14 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪

$2,423,920 | €2,069,200

pièces5

m²121

Exclusif Vente 4

Superbe appartement Vue Mer

14 avril 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

11,500,000 ₪

$3,772,000 | €3,220,000

pièces3

m²122

Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

Exclusif Vente 6

Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces4

m²140

Superbe penthouse entre le parc et la mer

Exclusif Vente 4

Superbe penthouse entre le parc et la mer

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪

$6,396,000 | €5,460,000

pièces4

m²225

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

Exclusif Vente 6

Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

14 avril 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪

$4,559,200 | €3,892,000

pièces4

m²270

Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove

Exclusif Vente 6

Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,100,000 ₪

$1,344,800 | €1,148,000

pièces2

m²68

Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

Exclusif Vente 2

Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

14 avril 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪

$2,050,000 | €1,750,000

pièces4

m²110

Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

Exclusif Vente 6

Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

14 avril 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces5

m²234

Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc

Exclusif Vente 6

Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc

14 avril 2026 Penthouse

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪

$2,358,320 | €2,013,200

pièces3

m²75

Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

Exclusif Vente 8

Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

14 avril 2026 Appartement

Bazel

4,500,000 ₪

$1,476,000 | €1,260,000

pièces2

m²66

Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

Exclusif Vente 7

Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

pièces3

m²83

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.