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Tel Aviv
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Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés
sublime pentahouse À la une Vente 6
sublime pentahouse

12 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

18,900,000 ₪
$6,199,200 | €5,292,000
pièces5
m²232
Proche parc Hayarkon À la une Vente 7
Proche parc Hayarkon

13 avril 2026 Appartement

Bavli

7,190,000 ₪
$2,358,320 | €2,013,200
pièces3
m²99
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover À la une Vente 10
À ne pas manquer ! Bien agencé, calme rue Basel, spacieux à rénover

13 mars 2026 Appartement

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,935,200 | €1,652,000
pièces4
m²105
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek Exclusif Vente 6
Superbe villa en plein coeur de Neve Tsedek

14 avril 2026 Villa

Neve Tsedek

21,900,000 ₪
$7,183,200 | €6,132,000
pièces6
m²266
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina Exclusif Vente 2
Magnifique 5 pieces dans un immeuble neuf au calme pres de kikar hamedina

14 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

7,390,000 ₪
$2,423,920 | €2,069,200
pièces5
m²121
Superbe appartement Vue Mer Exclusif Vente 4
Superbe appartement Vue Mer

14 avril 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

11,500,000 ₪
$3,772,000 | €3,220,000
pièces3
m²122
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda Exclusif Vente 6
Superbe appartment de 140m2 a vendre tour naharda

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

9,500,000 ₪
$3,116,000 | €2,660,000
pièces4
m²140
Superbe penthouse entre le parc et la mer Exclusif Vente 4
Superbe penthouse entre le parc et la mer

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

19,500,000 ₪
$6,396,000 | €5,460,000
pièces4
m²225
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon Exclusif Vente 6
Incroyable duplex penthouse dans une ruelle calme entre Yehuda Hamaccabi et le parc Hayarkon

14 avril 2026 Duplex

Yehouda hamakaby

13,900,000 ₪
$4,559,200 | €3,892,000
pièces4
m²270
Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove Exclusif Vente 6
Superbe 2.5 pieces a vendre devant le park hayarkon dans un immeuble renove

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,100,000 ₪
$1,344,800 | €1,148,000
pièces2
m²68
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona Exclusif Vente 2
Superbe 4 pieces dans le nouveau projet BSR de Sarona

14 avril 2026 Appartement

Ganey hasarona

6,250,000 ₪
$2,050,000 | €1,750,000
pièces4
m²110
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion Exclusif Vente 6
Un appartement rare avec jardin, comme une « villa en ville » sur le boulevard Ben Gourion

14 avril 2026 Rez de jardin

1ere ligne mer

18,500,000 ₪
$6,068,000 | €5,180,000
pièces5
m²234
Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc Exclusif Vente 6
Superbe mini penthouse rue Yehuda Hamaccabi pres du parc

14 avril 2026 Penthouse

Yehouda hamakaby

7,190,000 ₪
$2,358,320 | €2,013,200
pièces3
m²75
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama Exclusif Vente 8
Beau 2 pieces rue Yeshua Bin nun pres de basel avec projet tama

14 avril 2026 Appartement

Bazel

4,500,000 ₪
$1,476,000 | €1,260,000
pièces2
m²66
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad Exclusif Vente 7
Superbe 3 pieces a Soutine dans projet neuf avec parking et mamad

14 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,690,000 ₪
$1,538,320 | €1,313,200
pièces3
m²83

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 8
Proche mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
pièces3
m²70
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux Vente 4
À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
pièces3
m²79
Rothschild - Immeuble Classé Exclusif Vente 7
Rothschild - Immeuble Classé

10 avril 2026 Appartement

Levontin

3,350,000 ₪
$1,098,800 | €938,000
pièces2
m²50

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