Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Recommandé Vente 5

Penthouse - Bitsaron

27 avril 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

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pièces4

m²133

Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

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Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

27 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪

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pièces2

m²50

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe 2 pièces avec vue mer !

27 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces2

m²54

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe Penthouse - Centre Ville - Vue Dégagée

27 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

pièces3

m²125

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Tama 38/2 - Proche mer - Ben-Gurion

27 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces3

m²60

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Luxueuse Tour - Vue Mer

27 avril 2026 Appartement

Centre Ville

5,700,000 ₪

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m²115

Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

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Superbe appartement 3 pièces au cœur de Tel Aviv !

27 avril 2026 Appartement

Levontin

4,150,000 ₪

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Exclusif Recommandé Vente

Penthouse - Limite de Neve Tzedek

27 avril 2026 Penthouse

Neve Tsedek

8,500,000 ₪

$2,788,000 | €2,380,000

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Exclusif Vente 2

Rue Calme - Proche Mer

27 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

6,500,000 ₪

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Penthouse à rénover - Proche mer

27 avril 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

9,800,000 ₪

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Terrain à Neve Tzedek !

27 avril 2026 Terrain

Neve Tsedek

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces10

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Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

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Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

27 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪

$1,735,120 | €1,481,200

pièces3

m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.