Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

Recommandé Vente 6

Immeuble neuf - 4 pièces

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

6,950,000 ₪

$2,279,600 | €1,946,000

pièces4

m²123

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

Neuf 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Clair,Endroit calme,Luxueux,Magnifique,Projet de qualité

12 mars 2026 Penthouse

Sokolov

17,500,000 ₪

$5,740,000 | €4,900,000

pièces5

m²230

calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite

Neuf 2

calme,Proche de la mer,clair,dans un immeuble neuf,spacieux,Hauts plafonds,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²82

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

12 mars 2026 Appartement

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

pièces5

m²159

Exclusif Neuf

Magnifique projet rue Remez en exclusivité - Appartements 3/4/5 pièces, rez-de-chaussée et penthouse

12 mars 2026 Appartement

5,220,000 ₪

$1,712,160 | €1,461,600

pièces3

m²82

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,960,000 ₪

$2,282,880 | €1,948,800

pièces5

m²131

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,812,200 | €1,547,000

pièces4

m²104

Exclusif Vente 6

Grand 3 pièces avec balcon à rénover

12 mars 2026 Appartement

3,150,000 ₪

$1,033,200 | €882,000

pièces3

m²73

Vente 6

Magnifique 3 pièces rénové avec balcon

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪

$1,197,200 | €1,022,000

pièces3

m²63

Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

Vente 6

Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

12 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,200,000 ₪

$1,705,600 | €1,456,000

pièces3

m²90

Exclusif Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur

12 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

3,490,000 ₪

$1,144,720 | €977,200

pièces3

m²70

Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

Exclusif Vente 4

Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

12 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,538,320 | €1,313,200

pièces4

m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.