Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

Exclusif Vente 6

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES BLVD BEN GOURION

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,590,000 ₪

$1,177,520 | €1,005,200

pièces3

m²72

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAU BALCON

Exclusif Vente 6

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAU BALCON

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

6,700,000 ₪

$2,197,600 | €1,876,000

pièces4

m²150

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

pièces3

m²85

Penthouse d'exception dans un immeuble classé

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans un immeuble classé

15 mars 2026 Penthouse

Rothshild

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

pièces6

m²319

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

Vente

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

8,200,000 ₪

$2,689,600 | €2,296,000

pièces4

m²137

Vente 6

Grand 5 pièces de standing Rothschild

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

7,499,000 ₪

$2,459,672 | €2,099,720

pièces5

m²140

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

Vente 4

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, à rénover, spacieux

15 mars 2026 Appartement

Sokolov

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

pièces3

m²79

À ne pas manquer ! Magnifique projet livrable fin 2025 - spacieux avec parking, ascenseur et terrasse

Neuf

À ne pas manquer ! Magnifique projet livrable fin 2025 - spacieux avec parking, ascenseur et terrasse

15 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,266,000 ₪

$2,055,248 | €1,754,480

pièces3

m²98

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Exclusif Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

15 mars 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪

$1,505,520 | €1,285,200

pièces4

m²91

Exclusif Neuf 13

PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

3,800,000 ₪

$1,246,400 | €1,064,000

pièces3

m²60

Exclusif Neuf 13

PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Appartement

Ben-Yehuda

3,900,000 ₪

$1,279,200 | €1,092,000

pièces3

m²56

Exclusif Neuf 13

PROJET BEN YEHUDA 192

14 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

pièces5

m²150

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.