Biens à vendre à Tel Aviv

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calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

Neuf

calme,dans un bel immeuble,A ne pas manquer !,agreable,clair,spacieux,Rénové,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

Kikar Hamedina

5,525,000 ₪

$1,762,475 | €1,524,900

pièces4

m²104

Exclusif Vente 6

Grand 3 pièces avec balcon à rénover

12 mars 2026 Appartement

3,150,000 ₪

$1,004,850 | €869,400

pièces3

m²73

Vente 6

Magnifique 3 pièces rénové avec balcon

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,650,000 ₪

$1,164,350 | €1,007,400

pièces3

m²63

Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

Vente 6

Somptueux 3 pièces neuf dans un immeuble classé

12 mars 2026 Appartement

Rothshild

5,200,000 ₪

$1,658,800 | €1,435,200

pièces3

m²90

Exclusif Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / ascenseur

12 mars 2026 Appartement

Quart de mer Nord

3,490,000 ₪

$1,113,310 | €963,240

pièces3

m²70

Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

Exclusif Vente 4

Magnifique 4 pièces rénové avec ascenseur / parking

12 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪

$1,496,110 | €1,294,440

pièces4

m²85

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

12 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,880,000 ₪

$2,513,720 | €2,174,880

pièces4

m²120

Exclusif Vente 10

Emplacement Premium - Vieux Nord

12 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,250,000 ₪

$1,993,750 | €1,725,000

pièces4

m²110

Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

Exclusif Vente 6

Appartement d'exception à l'entrée de Tel Aviv (Ramat Gan/Givataim)

12 mars 2026 Appartement

Bavli

7,500,000 ₪

$2,392,500 | €2,070,000

pièces4

m²165

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans immeuble de standing

12 mars 2026 Penthouse

Rothshild

19,900,000 ₪

$6,348,100 | €5,492,400

pièces3

m²303

avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

Neuf 5

avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

tel aviv

8,075,000 ₪

$2,575,925 | €2,228,700

pièces4

m²95

Neuf 5

avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

12 mars 2026 Appartement

tel aviv

7,605,000 ₪

$2,425,995 | €2,098,980

pièces3

m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.