Biens à vendre à Tel Aviv

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A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Proche de la mer,Rénové,spacieux

15 avril 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪

$2,148,400 | €1,834,000

pièces4

m²136

Vente

Penthouse

15 avril 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

16,400,000 ₪

$5,379,200 | €4,592,000

pièces4

m²290

Petit et mignon 3 pièces - idéal investissement

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15 avril 2026 Villa

quart de la mer

3,400,000 ₪

$1,115,200 | €952,000

pièces2

m²54

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

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15 avril 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪

$2,292,720 | €1,957,200

pièces4

m²93

Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique bien rénové avec terrasse, spacieux et lumineux, proche mer 5 min - À ne pas manquer !

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

pièces3

m²95

Immeuble neuf - 2 pièces avec parking et ascenseur

Vente

Immeuble neuf - 2 pièces avec parking et ascenseur

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²43

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

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À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

15 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

11,900,000 ₪

$3,903,200 | €3,332,000

pièces4

m²224

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, rénové

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15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,540,000 ₪

$1,161,120 | €991,200

pièces2

m²60

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 2 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

pièces2

m²69

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + jardin parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,831,750 ₪

$3,880,814 | €3,312,890

pièces4

m²190

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

Exclusif Vente 2

Immeuble neuf 4 pièces + terrasse avec parking

15 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,490,000 ₪

$2,456,720 | €2,097,200

pièces4

m²116

Neuf

Tel Aviv au pied de la mer

15 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces4

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.