Biens à vendre à Tel Aviv

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Penthouse spectaculaire dans un immeuble neuf (2021) – À deux pas du Shuk HaCarmel & Nahalat Binyamin

Vente 3

Penthouse spectaculaire dans un immeuble neuf (2021) – À deux pas du Shuk HaCarmel & Nahalat Binyamin

29 mars 2026 Penthouse

Nahalat binyamin

10,500,000 ₪

$3,444,000 | €2,940,000

pièces3

m²92

À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché

Exclusif Vente 2

À vendre – Bien d'exception, unique sur le marché

29 mars 2026 Penthouse

American colony

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

pièces5

m²329

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

Vente 6

Appartement à vendre – Tel Aviv (Petite rue entre Sderot Chen et Dizengoff)

29 mars 2026 Appartement

Dizengof

7,590,000 ₪

$2,489,520 | €2,125,200

pièces4

m²116

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

27 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪

$2,095,920 | €1,789,200

pièces3

m²90

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 6

Magnifique 4,5 pièces rénové avec terrasse, calme, proche de la mer - À ne pas manquer !

26 mars 2026 Appartement

quart de la mer

8,250,000 ₪

$2,706,000 | €2,310,000

pièces4

m²130

Recommandé Vente 6

Magnifique appartement quartier Basel

26 mars 2026 Appartement

Bazel

4,150,000 ₪

$1,361,200 | €1,162,000

pièces3

m²75

Vente

top affaire

25 mars 2026 Appartement

Nir Aviv

2,100,000 ₪

$688,800 | €588,000

pièces4

m²84

Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

Exclusif Vente 6

Magnifique 4 pièces avec terrasse vue mer

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,190,000 ₪

$1,702,320 | €1,453,200

pièces4

m²104

Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

Vente 6

Mini penthouse avec terrasse Gordon Ben Gourion

24 mars 2026 Penthouse

quart de la mer

5,500,000 ₪

$1,804,000 | €1,540,000

pièces4

m²136

2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

Vente 5

2,5 pièces avec balcon / immeuble récent avec ascenseur

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,750,000 ₪

$902,000 | €770,000

pièces2

m²50

Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion

Vente 6

Penthouse d'exception proche boulevard Ben Gourion

24 mars 2026 Appartement

quart de la mer

7,800,000 ₪

$2,558,400 | €2,184,000

pièces4

m²145

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.