Biens à vendre à Tel Aviv

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Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,011,500 | €2,612,500

pièces5

m²217

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Vente 4

Avec terrasse, calme, proche de la mer, immeuble neuf avec ascenseur - À ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Appartement

Bazel

5,250,000 ₪

$1,664,250 | €1,443,750

pièces3

m²80

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente

Avec terrasse, calme, très proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

9,900,000 ₪

$3,138,300 | €2,722,500

pièces3

m²100

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Magnifique,Neuf,Projet de qualité,spacieux

15 mars 2026 Penthouse

Centre Ville

6,450,000 ₪

$2,044,650 | €1,773,750

pièces3

m²115

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux

15 mars 2026 Rez de jardin

Hadar Yossef

4,680,000 ₪

$1,483,560 | €1,287,000

pièces4

m²102

3 pièces + balcon immeuble Bauhaus rénové

Vente

3 pièces + balcon immeuble Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

4,275,000 ₪

$1,355,175 | €1,175,625

pièces3

m²85

2 pièces avec ascenseur, immeuble de standing

Vente 6

2 pièces avec ascenseur, immeuble de standing

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

2,650,000 ₪

$840,050 | €728,750

pièces2

m²50

Exclusif Vente 6

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES BLVD BEN GOURION

15 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,590,000 ₪

$1,138,030 | €987,250

pièces3

m²72

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAU BALCON

Exclusif Vente 6

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC BEAU BALCON

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

6,700,000 ₪

$2,123,900 | €1,842,500

pièces4

m²150

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

Vente 6

Sublime 3 pièces + balcon / Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,590,000 ₪

$1,455,030 | €1,262,250

pièces3

m²85

Penthouse d'exception dans un immeuble classé

Exclusif Vente 6

Penthouse d'exception dans un immeuble classé

15 mars 2026 Penthouse

Rothshild

16,000,000 ₪

$5,072,000 | €4,400,000

pièces6

m²319

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

Vente

Penthouse dans un immeuble Bauhaus rénové

15 mars 2026 Appartement

Rothshild

8,200,000 ₪

$2,599,400 | €2,255,000

pièces4

m²137

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.