Biens à vendre à Tel Aviv

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À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS

Recommandé Vente 8

À VENDRE – APPARTEMENT 4 PIÈCES EN PLEIN CŒUR DE TEL-AVIV – 6 950 000 NIS

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,950,000 ₪

$2,279,600 | €1,946,000

pièces4

m²116

À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov

Recommandé Vente 2

À vendre – Appartement 3 pièces spacieux quartier Bograshov

29 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,760,000 ₪

$2,217,280 | €1,892,800

pièces3

m²93

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

Vente 5

À vendre – Appartement 3 pièces idéal pour investissement, pied-à-terre ou première acquisition

29 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,480,000 ₪

$1,469,440 | €1,254,400

pièces3

m²60

Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir.

Recommandé Vente 6

Situé en plein cœur de Tel Aviv, dans la rue Pinsker, cet appartement se trouve à seulement quelques pas de la plage, des centres commerciaux, des restaurants et de tout ce que la ville a à offrir.

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,300,000 ₪

$2,066,400 | €1,764,000

pièces3

m²88

Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

Recommandé Vente 10

Exclusivité – Rue Tchernichovsky, Projet Bezalel quartier shenkin

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

6,600,000 ₪

$2,164,800 | €1,848,000

pièces3

m²96

À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson

Recommandé Vente 2

À deux pas de la plage | Appartement coté rue Idelson

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

5,950,000 ₪

$1,951,600 | €1,666,000

pièces3

m²79

À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer

Recommandé Vente 6

À Deux Pas de la Plage | Appartement avec Vue Mer

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,150,000 ₪

$2,017,200 | €1,722,000

pièces3

m²77

PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

Recommandé Vente 2

PROJET IMMOBILIER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE – PROCHE GORDON / BOGRASHOV / BEN YEHUDA – TEL AVIV

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces2

m²62

Appartement de luxe à vendre | Namal (Port), Tel Aviv

Vente 4

Appartement de luxe à vendre | Namal (Port), Tel Aviv

29 mars 2026 Appartement

Namal Tel Aviv

20,800,000 ₪

$6,822,400 | €5,824,000

pièces4

m²177

À vendre – 3 200 000 ? Quartier Karem Hatemanim, Tel-Aviv-Jaffa

Recommandé Vente 5

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29 mars 2026 Villa

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪

$1,049,600 | €896,000

pièces2

m²50

Luxueux appartement 3 chambres a coucher magnifique vue dans la plus belle tour Meier.

Vente 3

Luxueux appartement 3 chambres a coucher magnifique vue dans la plus belle tour Meier.

29 mars 2026 Appartement

Rothshild

16,555,555 ₪

$5,430,222 | €4,635,555

pièces4

m²148

L'un des immeubles les plus privés et élégants au cœur de la ville

Vente

L'un des immeubles les plus privés et élégants au cœur de la ville

29 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

15,900,000 ₪

$5,215,200 | €4,452,000

pièces5

m²180

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.