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Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux À la une Vente 5
A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

12 mars 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,606,500 | €1,402,500
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv À la une Vente 6
Magnifique rez-de-chaussée situé dans le nord de Tel Aviv

27 mars 2026 Villa

Centre Ville

7,800,000 ₪
$2,457,000 | €2,145,000
appartement 5 pieces avec potentiel  a renove parking situe entre basel et bd bengourin À la une Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,012,850 | €1,757,250
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux Vente 4
À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

16 mars 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,370,250 | €1,196,250
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer ! Recommandé Vente
Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪
$1,811,250 | €1,581,250
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation Vente 10
Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪
$1,382,850 | €1,207,250
magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!! Vente
magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!!

16 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,980,000 ₪
$1,568,700 | €1,369,500
sublime pentahouse situe a 3 mn de la mer proche hotel royal beach 172 m2 habitable + 60 m2 de terrasse parking avec vue mer !!!!!!!!!!!!!! Vente 6
Le quartier le plus animé et central de la ville Exclusif Vente 7
Le quartier le plus animé et central de la ville

16 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,351,350 | €1,179,750
Rez-de-jardin - Florentine Nord Exclusif Vente 7
Rez-de-jardin - Florentine Nord

16 mars 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪
$929,250 | €811,250
Park Hayarkon - 2,5 pièces Exclusif Vente 10
Park Hayarkon - 2,5 pièces

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$945,000 | €825,000
Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 8
Proche mer - Vieux Nord

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,149,750 | €1,003,750
Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad Exclusif Vente 6
Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

16 mars 2026 Appartement

Park Tzameret

7,700,000 ₪
$2,425,500 | €2,117,500
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire Exclusif Vente
Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

15 mars 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,716,750 | €1,498,750
Riviera Florentine - Idéal pied-à-terre Recommandé Vente 5
Riviera Florentine - Idéal pied-à-terre

15 mars 2026 Appartement

Florentine

3,050,000 ₪
$960,750 | €838,750
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Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Kikar Milano - Vieux Nord Exclusif Vente 3
Kikar Milano - Vieux Nord

19 mars 2026 Appartement

Kikar Milano

3,280,000 ₪
$1,033,200 | €902,000
Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux Neuf 3
Grand jardin,Hauts plafonds,Projet de qualité,spacieux

11 février 2026 Rez de jardin

Shenkin

13,300,000 ₪
$4,189,500 | €3,657,500
Rue Calme - Lev Hair Exclusif Vente 6
Rue Calme - Lev Hair

19 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,195,000 ₪
$1,636,425 | €1,428,625

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