Biens à vendre à Tel Aviv

674 annonces trouvés

À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

Vente 4

À rénover, avec terrasse, calme, à ne pas manquer ! Agréable, bien agencé, clair, spacieux

16 mars 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪

$1,370,250 | €1,196,250

pièces3

m²85

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,811,250 | €1,581,250

pièces3

m²95

Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

Vente 10

Investissement idéal - 4 pièces rénové à rafraîchir proche boulevard Nordau - Parfait colocation

16 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,390,000 ₪

$1,382,850 | €1,207,250

pièces4

m²91

magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!!

Vente

magnifique appartement situe dans le coeur de tel aviv !!!!!!!!!!

16 mars 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

4,980,000 ₪

$1,568,700 | €1,369,500

pièces4

m²92

sublime pentahouse situe a 3 mn de la mer proche hotel royal beach 172 m2 habitable + 60 m2 de terrasse parking avec vue mer !!!!!!!!!!!!!!

Vente 6

sublime pentahouse situe a 3 mn de la mer proche hotel royal beach 172 m2 habitable + 60 m2 de terrasse parking avec vue mer !!!!!!!!!!!!!!

16 mars 2026 Penthouse

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪

$5,953,500 | €5,197,500

pièces5

m²232

Le quartier le plus animé et central de la ville

Exclusif Vente 7

Le quartier le plus animé et central de la ville

16 mars 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪

$1,351,350 | €1,179,750

pièces2

m²55

Exclusif Vente 7

Rez-de-jardin - Florentine Nord

16 mars 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪

$929,250 | €811,250

pièces2

m²38

Exclusif Vente 10

Park Hayarkon - 2,5 pièces

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪

$945,000 | €825,000

pièces2

m²61

Exclusif Vente 8

Proche mer - Vieux Nord

16 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪

$1,149,750 | €1,003,750

pièces3

m²70

Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

Exclusif Vente 6

Superbe 4 chambres Tour YOO avec parkings, balcon et mamad

16 mars 2026 Appartement

Park Tzameret

7,700,000 ₪

$2,425,500 | €2,117,500

pièces4

m²190

Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

Exclusif Vente

Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

15 mars 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪

$1,716,750 | €1,498,750

pièces3

m²80

Recommandé Vente 5

Riviera Florentine - Idéal pied-à-terre

15 mars 2026 Appartement

Florentine

3,050,000 ₪

$960,750 | €838,750

pièces2

m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.