Biens à vendre à Tel Aviv

672 annonces trouvés

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Avec terrasse,Bel appartement,Bien agencé,Calme,Clair,Dans rue calme,Magnifique,Rénové,spacieux

9 avril 2026 Appartement

Florentine

4,490,000 ₪

$1,472,720 | €1,257,200

pièces3

m²91

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

Exclusif Vente 2

Superbe 163 m² à vendre dans la tour Gan Ha'ir sur Ben Gourion et près de la mer

9 avril 2026 Appartement

Centre Ville

11,000,000 ₪

$3,608,000 | €3,080,000

pièces5

m²163

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pièces rénové à Bavli face au parc

9 avril 2026 Appartement

Bavli

5,600,000 ₪

$1,836,800 | €1,568,000

pièces4

m²95

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

Exclusif Vente 8

Superbe 2 pieces a vendre pres de kikar Hamedina

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

pièces2

m²66

Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

Exclusif Vente 6

Superbe 3 pièces près de Kikar Rabin dans une rue calme avec balcon, ascenseur et parking

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,350,000 ₪

$1,426,800 | €1,218,000

pièces3

m²83

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

Vente 4

Bel immeuble neuf. proche kikar Hamedina

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪

$2,722,400 | €2,324,000

pièces4

m²118

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

Exclusif Vente 5

Très rare. Tel Aviv Jaffa. Résidence haut de gamme avec piscine.

9 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,400,000 ₪

$1,443,200 | €1,232,000

pièces2

m²70

Exclusif Vente 6

Exceptionnel. Luxueux. Rare

9 avril 2026 Mini-Penthouse

Park Tzameret

22,000,000 ₪

$7,216,000 | €6,160,000

pièces7

m²380

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

Vente 3

3,5 pièces à Tel Aviv proche de la plage et du parc Hayarkon

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²90

Vente 5

Appartement 3 pièces immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Appartement

3,180,000 ₪

$1,043,040 | €890,400

pièces3

m²60

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

Vente 6

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Penthouse

Florentine

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

pièces4

m²84

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

9 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

pièces4

m²162

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.