Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés

Vente 5

Appartement Nahalat Binyamin

29 mars 2026 Appartement

Nahalat binyamin

3,350,000 ₪

$1,098,800 | €938,000

pièces2

m²50

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

Exclusif Recommandé Vente 7

À VENDRE – PENTHOUSE D’EXCEPTION AU CŒUR DE TEL AVIV – PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT OU COMME PIED-À-TERRE

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

9,900,000 ₪

$3,247,200 | €2,772,000

pièces4

m²181

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

Recommandé Vente 2

À VENDRE – PENTHOUSE UNIQUE OCCUPANT TOUT UN ÉTAGE

29 mars 2026 Penthouse

Shenkin

18,500,000 ₪

$6,068,000 | €5,180,000

pièces5

m²264

Appartement exclusif front de mer TEL AVIV

Recommandé Vente 7

Appartement exclusif front de mer TEL AVIV

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

50,000,000 ₪

$16,400,000 | €14,000,000

pièces5

m²520

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE, RUE ZALMAN SHNEUR, CENTRE DE TEL AVIV

Recommandé Vente 12

À VENDRE – DUPLEX PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE, RUE ZALMAN SHNEUR, CENTRE DE TEL AVIV

29 mars 2026 Villa

Centre Ville

12,900,000 ₪

$4,231,200 | €3,612,000

pièces5

m²200

Appartement toit / Penthouse, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo

Vente 13

Appartement toit / Penthouse, Lev Tel Aviv, Lev HaIr Nord, Tel Aviv–Yafo

29 mars 2026 Penthouse

Lev Tel-Aviv

10,000,000 ₪

$3,280,000 | €2,800,000

pièces5

m²115

À VENDRE | MAGNIFIQUE 3 PIÈCES | RUE CALME ET PRESTIGIEUSE – À 2 MINUTES DE LA PLAGE, TEL AVIV

Recommandé Vente 8

À VENDRE | MAGNIFIQUE 3 PIÈCES | RUE CALME ET PRESTIGIEUSE – À 2 MINUTES DE LA PLAGE, TEL AVIV

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

6,500,000 ₪

$2,132,000 | €1,820,000

pièces3

m²75

À vendre – Appartement 2 pièces entre le shuk hacarmel et Rothschild

Recommandé Vente 6

À vendre – Appartement 2 pièces entre le shuk hacarmel et Rothschild

29 mars 2026 Appartement

Shenkin

3,600,000 ₪

$1,180,800 | €1,008,000

pièces2

m²46

Découvrez ce superbe appartement dans un immeuble historique rénové, à seulement 100 mètres de la mer.

Recommandé Vente 11

Découvrez ce superbe appartement dans un immeuble historique rénové, à seulement 100 mètres de la mer.

29 mars 2026 Villa

1ere ligne mer

7,000,000 ₪

$2,296,000 | €1,960,000

pièces3

m²85

Vente 5

Appartement moderne à 2 pas de la plage

29 mars 2026 Appartement

1ere ligne mer

4,250,000 ₪

$1,394,000 | €1,190,000

pièces3

m²65

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

Vente 7

Superbe duplex 3 pièces terrasse vue mer

29 mars 2026 Duplex

Ben-Yehuda

4,850,000 ₪

$1,590,800 | €1,358,000

pièces3

m²90

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

Vente 9

Superbe appartement de 2 pièces, conçu par un architecte

29 mars 2026

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²58

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.