Biens à vendre à Tel Aviv

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Exclusif Recommandé Vente 6

Frishman - Bel Appartement

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

5,900,000 ₪

$1,870,300 | €1,622,500

pièces4

m²88

Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe Penthouse - Proche Mer - Vieux Nord

19 mars 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪

$3,071,730 | €2,664,750

pièces4

m²132

Exclusif Recommandé Vente 6

Immeuble Neuf - Florentine

19 mars 2026 Appartement

Florentine

6,190,000 ₪

$1,962,230 | €1,702,250

pièces4

m²103

Exclusif Recommandé Vente 10

Neve Tzedek - Tour de luxe - 4,5 pièces

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

11,990,000 ₪

$3,800,830 | €3,297,250

pièces4

m²126

Exclusif Recommandé Vente 7

Park Hayarkon - 3 pièces

19 mars 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪

$1,680,100 | €1,457,500

pièces3

m²92

Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

Exclusif Recommandé Vente 6

Penthouse - Proche mer - Shouk Hapishpeshim

19 mars 2026 Penthouse

Yaffo vieille ville

6,700,000 ₪

$2,123,900 | €1,842,500

pièces3

m²93

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Rue calme - Bograshov

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,300,000 ₪

$2,314,100 | €2,007,500

pièces4

m²100

Exclusif Recommandé Vente 4

Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪

$1,388,460 | €1,204,500

pièces2

m²66

Exclusif Vente 10

Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf

19 mars 2026 Appartement

Centre Ville

7,590,000 ₪

$2,406,030 | €2,087,250

pièces4

m²114

Exclusif Vente 7

Rothschild - Immeuble Classé

19 mars 2026 Appartement

Levontin

3,350,000 ₪

$1,061,950 | €921,250

pièces2

m²50

Vente 11

magnifique appartement a 7 mn de la mer

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,505,750 | €1,306,250

pièces3

m²67

Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

Exclusif Recommandé Vente 6

Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

19 mars 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪

$8,876,000 | €7,700,000

pièces5

m²250

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.