Biens à vendre à Tel Aviv

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À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 5

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7 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪

$2,053,280 | €1,752,800

pièces4

m²105

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

Vente 5

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7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

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pièces3

m²78

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 2

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,541,600 | €1,316,000

pièces3

m²72

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

Vente 5

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Calme,Clair,Rénové,spacieux

7 avril 2026 Appartement

Shenkin

5,100,000 ₪

$1,672,800 | €1,428,000

pièces2

m²78

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

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7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

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pièces3

m²85

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Hamedina

Exclusif Vente 11

Superbe 3 pièces à côté de Kikar Hamedina

7 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪

$1,459,600 | €1,246,000

pièces3

m²87

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Riviera Florentine - Idéal pied-à-terre

6 avril 2026 Appartement

Florentine

3,050,000 ₪

$1,000,400 | €854,000

pièces2

m²60

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

Recommandé Vente 5

Duplex avec terrasse, calme, proche de la mer, bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

6 avril 2026 Duplex

quart de la mer

9,500,000 ₪

$3,116,000 | €2,660,000

pièces5

m²217

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

Vente 5

Avec terrasse,Calme,Proche de la mer,A ne pas manquer !,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Neuf,spacieux,Grand jardin,Magnifique,Rénové

6 avril 2026 Rez de jardin

quart de la mer

16,000,000 ₪

$5,248,000 | €4,480,000

pièces5

m²358

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Agréable,Avec terrasse,Bien agencé,Clair,Dans un immeuble neuf,Etage haut avec vue,Magnifique,spacieux

6 avril 2026 Penthouse

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪

$5,325,080 | €4,545,800

pièces5

m²205

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Rénové

Vente 5

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6 avril 2026 Appartement

Dizengof

3,590,000 ₪

$1,177,520 | €1,005,200

pièces2

m²61

Magnifique appartement rénové avec terrasse - Proche mer 5 min - À ne pas manquer !

Recommandé Vente

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6 avril 2026 Appartement

quart de la mer

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

pièces3

m²95

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.