Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

Exclusif Vente

Nouveau quartier Lamed a Ramat Aviv. Belle affaire

5 avril 2026 Appartement

Ramat Aviv

5,450,000 ₪

$1,749,450 | €1,498,750

pièces3

m²80

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

Vente 6

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,agreable,clair,Projet de qualite

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,500,000 ₪

$1,444,500 | €1,237,500

pièces2

m²65

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

Vente 9

manifique appartement situe dans le nord de tel aviv dans immeuble neuf proche plage mestistim

5 avril 2026 Appartement

Nordau

4,800,000 ₪

$1,540,800 | €1,320,000

pièces3

m²63

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer !

Recommandé Vente

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer, à ne pas manquer !

5 avril 2026

Bazel

5,400,000 ₪

$1,733,400 | €1,485,000

pièces3

m²80

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

Vente 11

Duplex situé quartier Bougrashov à 15 min de la mer, parking, ascenseur, terrasse 45 m²

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

7,250,000 ₪

$2,327,250 | €1,993,750

pièces3

m²90

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

Vente 7

ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪

$1,508,700 | €1,292,500

pièces3

m²72

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

Vente 6

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, proche parc Hayarkon, immeuble neuf, spacieux

5 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,390,000 ₪

$2,051,190 | €1,757,250

pièces4

m²95

Recommandé Vente 10

Magnifique penthouse

5 avril 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪

$2,657,880 | €2,277,000

pièces3

m²128

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

Vente 4

A ne pas manquer !,Bien agencé,Dans rue calme,Hauts plafonds,Proche de la mer,Rénové,spacieux

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,550,000 ₪

$1,139,550 | €976,250

pièces3

m²65

Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

Vente 6

Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪

$1,056,090 | €904,750

pièces2

m²55

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Situé quartier Kikar Hamedina

5 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

26,400,000 ₪

$8,474,400 | €7,260,000

pièces4

m²234

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

5 avril 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,062,000 | €6,050,000

pièces6

m²300

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.