Biens à vendre à Tel Aviv

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Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex-Penthouse - Dizengoff Center - 4 Pièces

19 mars 2026 Duplex-Penthouse

Centre Ville

10,500,000 ₪

$3,349,500 | €2,908,500

pièces4

m²106

Exclusif Recommandé Vente 6

Maison à Jaffa - 4 étages - Vue mer

19 mars 2026 Cottage

Yaffo

9,990,000 ₪

$3,186,810 | €2,767,230

pièces5

m²240

Exclusif Recommandé Vente 5

Penthouse - Bitsaron

19 mars 2026 Penthouse

Bitsaron

7,100,000 ₪

$2,264,900 | €1,966,700

pièces4

m²133

Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim

Exclusif Recommandé Neuf

Projet - Rue Calme - Proche Mer - Kerem Hateimanim

19 mars 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

20,000,000 ₪

$6,380,000 | €5,540,000

pièces5

m²204

avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

Neuf 5

avec terrasse,calme,Luxueux,agreable,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Projet de qualite

19 mars 2026 Appartement

tel aviv

6,591,000 ₪

$2,102,529 | €1,825,707

pièces3

m²85

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Rénové

Vente 5

avec terrasse,Proche de la mer,A ne pas manquer !,bien agencé,clair,spacieux,Magnifique,Rénové

19 mars 2026 Appartement

Dizengof

3,590,000 ₪

$1,145,210 | €994,430

pièces2

m²61

Recommandé Vente 10

Magnifique penthouse

19 mars 2026 Penthouse

Bazel

8,280,000 ₪

$2,641,320 | €2,293,560

pièces3

m²128

Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

Vente 6

Rue Emile Zola - 2 pièces avec ascenseur

19 mars 2026 Appartement

quart de la mer

3,290,000 ₪

$1,049,510 | €911,330

pièces2

m²55

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

Recommandé Vente 9

À ne pas manquer ! Agréable, calme, clair, magnifique, rénové, spacieux

19 mars 2026 Appartement

Neve Tsedek

6,990,000 ₪

$2,229,810 | €1,936,230

pièces4

m²93

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

Recommandé Vente 5

Magnifique appartement rénové avec terrasse, spacieux et clair, proche de la mer - À ne pas manquer !

19 mars 2026 Duplex

quart de la mer

22,000,000 ₪

$7,018,000 | €6,094,000

pièces6

m²300

Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

Exclusif Recommandé Vente 6

Complexe avec piscine - Proche mer - Yaffo Nord

19 mars 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

2,900,000 ₪

$925,100 | €803,300

pièces2

m²50

Exclusif Recommandé Vente 6

Duplex - Proche mer - 4 pièces

19 mars 2026 Duplex

Centre Ville

9,300,000 ₪

$2,966,700 | €2,576,100

pièces4

m²150

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.