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Tel Aviv
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Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer À la une Vente 7
ideal pied a terre !!! parking !!! ascenseur !!! balcon a 4 mn de la mer

5 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,700,000 ₪
$1,541,600 | €1,316,000
pièces3
m²72
Avec terrasse,Clair,Dans un bel immeuble,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux À la une Vente 4
Avec terrasse,Clair,Dans un bel immeuble,Haut standing,Magnifique,Projet de qualité,spacieux

15 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,246,800 | €1,918,000
pièces2
m²86
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové À la une Vente 6
Avec terrasse, calme, proche de la mer, à ne pas manquer ! Bien agencé, clair, spacieux, magnifique, rénové

15 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,700,000 ₪
$2,853,600 | €2,436,000
pièces4
m²140
Proche Mer - Gordon Exclusif Vente 9
Proche Mer - Gordon

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,500,000 ₪
$2,132,000 | €1,820,000
pièces4
m²103
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Vieux Nord - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

4,800,000 ₪
$1,574,400 | €1,344,000
pièces3
m²63
Immeuble neuf - Proche mer Exclusif Vente 7
Immeuble neuf - Proche mer

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

8,000,000 ₪
$2,624,000 | €2,240,000
pièces3
m²90
Pleine vue mer - 3 pièces Exclusif Vente
Pleine vue mer - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

7,250,000 ₪
$2,378,000 | €2,030,000
pièces4
m²90
Gindi TLV - 4 Pièces Exclusif Vente 6
Gindi TLV - 4 Pièces

10 avril 2026 Appartement

Sarona

5,280,000 ₪
$1,731,840 | €1,478,400
pièces4
m²90
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord Exclusif Vente 10
Magnifique Duplex-Toit - Proche Mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Duplex

Dizengof

5,250,000 ₪
$1,722,000 | €1,470,000
pièces3
m²60
Montefiore - 2 Pièces Exclusif Vente 6
Montefiore - 2 Pièces

10 avril 2026 Appartement

Montifiory

2,350,000 ₪
$770,800 | €658,000
pièces2
m²37
Rez-de-jardin - Florentine Nord Exclusif Vente 7
Rez-de-jardin - Florentine Nord

10 avril 2026 Rez de jardin

Florentine

2,950,000 ₪
$967,600 | €826,000
pièces2
m²38
Park Hayarkon - 2,5 pièces Exclusif Vente 10
Park Hayarkon - 2,5 pièces

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,000,000 ₪
$984,000 | €840,000
pièces2
m²61
Rue calme - Bograshov Exclusif Vente 6
Rue calme - Bograshov

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,361,200 | €1,162,000
pièces3
m²74
Proche mer - Vieux Nord Exclusif Vente 8
Proche mer - Vieux Nord

10 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,650,000 ₪
$1,197,200 | €1,022,000
pièces3
m²70
Rue Calme - Emplacement Central Exclusif Vente 10
Rue Calme - Emplacement Central

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,150,000 ₪
$1,361,200 | €1,162,000
pièces3
m²77

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

À ne pas manquer ! Appartement spacieux, rénové et lumineux dans quartier calme Vente 4
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30 mars 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,263,200 | €1,932,000
pièces4
m²105
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces Exclusif Vente 6
1ère ligne de mer - Magnifique vue - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

1ere ligne mer

9,400,000 ₪
$3,083,200 | €2,632,000
pièces3
m²86
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement Vente 10
Immeuble récent idéal Airbnb et investissement

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

3,190,000 ₪
$1,046,320 | €893,200
pièces2
m²40

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