Biens à vendre à Tel Aviv

676 annonces trouvés

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

Vente 6

Penthouse quartier Florentine immeuble Bauhaus

9 avril 2026 Penthouse

Florentine

6,200,000 ₪

$2,033,600 | €1,736,000

pièces4

m²84

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

Exclusif Vente

Superbe penthouse avec piscine dans un nouveau projet du vieux nord

9 avril 2026 Penthouse

Hatsafon hayachan

10,200,000 ₪

$3,345,600 | €2,856,000

pièces4

m²162

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

Exclusif Vente 10

Superbe 4 pièces avec parking et mamad dans le centre-ville

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,900,000 ₪

$1,935,200 | €1,652,000

pièces4

m²98

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

Exclusif Vente 6

Superbe 4 pieces avec vue degagee et parking a bavli

9 avril 2026 Appartement

Bavli

4,875,000 ₪

$1,599,000 | €1,365,000

pièces4

m²117

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

Exclusif Vente 2

Superbe 3 pièces dans un projet neuf prêt dans 6 mois à côté du parc

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

3,850,000 ₪

$1,262,800 | €1,078,000

pièces3

m²67

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

Exclusif Vente 2

A vendre superbe 4 pieces dans un nouveau projet boulevard Nordau

9 avril 2026 Appartement

Hatsafon hayachan

6,750,000 ₪

$2,214,000 | €1,890,000

pièces4

m²116

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

Exclusif Vente 6

Grand 4.5 pieces a deux pas de Rothschild et Habima avec parking et ascenseur

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,750,000 ₪

$1,886,000 | €1,610,000

pièces4

m²110

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

Exclusif Vente 10

Grand 5 pieces dans une belle avenue a cote de kikar hamedina avec parking

9 avril 2026 Appartement

Kikar Hamedina

9,400,000 ₪

$3,083,200 | €2,632,000

pièces5

m²147

Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

Exclusif Vente 10

Superbe 2 pieces avec parking balcon et cave rue Shenkin

9 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

5,610,000 ₪

$1,840,080 | €1,570,800

pièces2

m²68

Superbe 3 pièces rénové architecturellement à côté de Basel

Exclusif Vente 6

Superbe 3 pièces rénové architecturellement à côté de Basel

9 avril 2026 Appartement

Bazel

4,950,000 ₪

$1,623,600 | €1,386,000

pièces3

m²75

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

Recommandé Vente 5

À ne pas manquer ! Agréable, calme, lumineux, magnifique, proche de la mer, rénové, spacieux

7 avril 2026 Appartement

Centre Ville

6,260,000 ₪

$2,053,280 | €1,752,800

pièces4

m²105

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

Vente 5

magnifique 3 pieces situe entre gordon et bd ben gourion

7 avril 2026 Appartement

quart de la mer

4,750,000 ₪

$1,558,000 | €1,330,000

pièces3

m²78

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.