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Tel Aviv
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Biens à vendre à Tel Aviv

669 annonces trouvés
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse À la une Vente 6
À 5 mn de la mer - parking, ascenseur, balcon - 130 m² + 10 m² de terrasse

13 avril 2026 Appartement

quart de la mer

8,740,000 ₪
$2,866,720 | €2,447,200
pièces5
m²140
magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn À la une Vente 11
magnifique appartement 3 pieces avec potentiel balcon et 4 pieces situe entre gordon et la mer 5 mn

12 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,090,000 ₪
$1,669,520 | €1,425,200
pièces3
m²96
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin À la une Vente 12
appartement 5 pieces avec potentiel a renove parking situe entre basel et bd bengourin

24 mars 2026 Appartement

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,095,920 | €1,789,200
pièces5
m²115
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine Exclusif Recommandé Vente 4
Yaffo Nord - Complexe avec Piscine

10 avril 2026 Appartement

Yaffo vieille ville

4,380,000 ₪
$1,436,640 | €1,226,400
pièces2
m²66
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf Exclusif Vente 10
Rue Calme - Kikar Rabin - Immeuble Neuf

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

7,590,000 ₪
$2,489,520 | €2,125,200
pièces4
m²114
Rothschild - Immeuble Classé Exclusif Vente 7
Rothschild - Immeuble Classé

10 avril 2026 Appartement

Levontin

3,350,000 ₪
$1,098,800 | €938,000
pièces2
m²50
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild Exclusif Recommandé Vente 6
Superbe penthouse avec piscine à proximité de Rothschild

10 avril 2026 Penthouse

Levontin

28,000,000 ₪
$9,184,000 | €7,840,000
pièces5
m²250
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Recommandé Vente 4
Proche Mer - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

3,200,000 ₪
$1,049,600 | €896,000
pièces2
m²57
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov Exclusif Recommandé Vente 6
Rue Calme - Proche Mer - Bograshov

10 avril 2026 Appartement

Quart de mer Sud

3,990,000 ₪
$1,308,720 | €1,117,200
pièces3
m²63
Proche Mer - Kerem Hateimanim Exclusif Vente 10
Proche Mer - Kerem Hateimanim

10 avril 2026 Appartement

Kerem Hatemanim

8,950,000 ₪
$2,935,600 | €2,506,000
pièces3
m²90
Penthouse - Vue mer Exclusif Recommandé Vente 6
Penthouse - Vue mer

10 avril 2026 Penthouse

Centre Ville

12,750,000 ₪
$4,182,000 | €3,570,000
pièces4
m²168
Le quartier le plus animé et central de la ville Exclusif Vente 7
Le quartier le plus animé et central de la ville

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

4,290,000 ₪
$1,407,120 | €1,201,200
pièces2
m²55
Lev-Hair - 2,5 pièces Exclusif Vente 6
Lev-Hair - 2,5 pièces

10 avril 2026 Appartement

Lev Tel-Aviv

3,280,000 ₪
$1,075,840 | €918,400
pièces2
m²62
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38 Exclusif Vente 6
Rue calme - Proche mer - Potentiel de Tama 38

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,690,000 ₪
$1,210,320 | €1,033,200
pièces3
m²70
Tour Midtown - 3 pièces Exclusif Vente 11
Tour Midtown - 3 pièces

10 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,490,000 ₪
$1,144,720 | €977,200
pièces3
m²68

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

Les Coups De Cœur à Tel Aviv

Penthouse - Rue calme - Rothschild Exclusif Vente
Penthouse - Rue calme - Rothschild

10 avril 2026 Penthouse

Rothshild

18,500,000 ₪
$6,068,000 | €5,180,000
pièces4
m²180
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux Vente 9
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, proche mer, calme et spacieux

23 mars 2026 Appartement

quart de la mer

5,800,000 ₪
$1,902,400 | €1,624,000
pièces3
m²90
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer ! Vente 6
Magnifique 3 pièces rénové avec terrasse, spacieux et clair - À ne pas manquer !

16 avril 2026 Appartement

Centre Ville

3,500,000 ₪
$1,148,000 | €980,000
pièces3
m²65

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